Wim Kanstraat 357558 ZX Hengelo (OV)Middelhoek

Op een fraaie locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es, aan een rustig autoluw hofje, gelegen ruime vrijstaande woning met stenen garage, bijkeuken, drie royale slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuid-westen en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Gunstige ligging aan de rand van de wijk met in de omgeving veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Basisscholen, uitvalswegen, de Hasselerbeek en het winkelcentrum Hasselo zijn ook op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer met veel lichtinval voorzien van schuifpui naar het terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, binnendoor naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, deur naar de achtertuin en binnendoor naar de garage. De begane grond is voorzien van een fraaie massief eikenvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbadbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van een massief eikenvloer. Via de garage is er een trapopgang waar u uitkomt in een ruimte die zich perfect leent voor een extra slaapkamer/ kantoorruimte met daarachter nog een ruime kamer waar ook een kantoor of hobbykamer gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1987; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Inhoud woning: 580 m³; * Perceelgrootte: 342 m²; * Woonhuis is v.v. dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels van dubbele beglazing; * Warm water en verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2005, eigendom; * Keuken in hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * Zonnige achtertuin op het zuidwesten; * Het schilderwerk is elke 2/3 jaar uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig nabij de woning en op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij het wijk-/winkelcentrum, sportvoorzieningen, uitvalswegen, aansluiting A1 en buitengebied; * Veilige woonomgeving met veel ruimte voor spelende kinderen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.