Dries 165373 GZ HerpenHerpen

Deze geheel nieuwe vrijstaand geschakelde semi-bungalow staat voor u klaar. Alle voordelen van nieuwbouw, zonder te hoeven wachten. De woning is gebouwd in plan Hofje Wilgendaal te Herpen. Wilgendaal ligt tussen het gelijknamige sportpark en de dorpskern van Herpen en grenst aan het prachtige, in realisatie zijnde park aan de westzijde van het plan. In Hofje Wilgendaal staat het volgende centraal: samen wonen met oog voor elkaar, in een comfortabel vrijstaand geschakeld nieuwbouwhuis, met de privacy van een eigen tuin én de gezelligheid van een grote gezamenlijke tuin met jeu-de-boulesbaan, buitenterras en een ruime huiskamervoorziening met keuken en aparte fitnessruimte. Hofje Wilgendaal omvat in totaal dertien woningen, stuk voor stuk uitgerust met een compleet levensloopbestendig woonprogramma op de begane grond. Twaalf van de dertien woningen worden inmiddels bewoond door (zeer) tevreden kopers. Hofje Wilgendaal heeft zich ontwikkeld tot een luxe, ruime, gezellige maar ook zeer praktische woonlocatie. Samen sta je sterk! De VvE heeft een gezamenlijke opstalverzekering, regelt gezamenlijk het woningonderhoud en het grote tuinonderhoud en organiseert met de bewoners allerlei leuke activiteiten die het leven extra waarde geven. Je kunt hier heerlijk op jezelf zijn, maar ook genieten van de gezelligheid wanneer het je past. De woning is voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk en is bovendien uiterst duurzaam en energiezuinig dankzij de toegepaste luchtwarmtepomp, warmte-terugwininstallatie, vloerverwarming door het hele huis, triple glas, pv-panelen en hoogwaardige isolatie. Dit alles resulteert in energielabel A+++. De oprit en terrasverharding zijn reeds aanwezig en de gemeenschappelijke tuinvoorziening is volledig aangelegd. De woningen in Hofje Wilgendaal hebben een typisch dorps karakter. Hoewel ze verschillen in grootte en detaillering, vormen ze samen een eenheid door de kenmerkende jaren ’30-stijl. Alle woningen hebben een dak met overstek, omkaderde kozijnen en verfijnde metselwerkdetails. Indeling laatste vrijstaand geschakelde semi-bungalow (bouwnummer 13) Begane grond: • Ruime entree met lange hal • Riante woonkamer met volop ruimte • Grote open keukenruimte (stelpost € 4.000,-) met openslaande deuren naar de tuin • Slaapkamer met badkamer • Inpandige berging met opstelplaats voor de installaties • Ramen in de zijgevel Eerste verdieping: • Ruime verdieping bereikbaar via vaste trap • Twee grote slaapkamers • Fraai dakkapel Buiten: • Toestemming om een extra berging bij te bouwen De v.o.n.-prijs geldt voor de vrijstaand geschakelde woning op 310 m² eigen grond, inclusief het gedeelde eigendom van het gemeenschappelijke gebouw en terras. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 277,27 per maand. Wilt u de woning bekijken en proeven van wat het Hofje te bieden heeft? Bel en maak een afspraak.