Paaslohof 333849 MW HierdenHierden De Duinen

Aangeboden wordt een vrijstaande woning uit 2001 met een garage, gelegen in een groene omgeving op een riante kavel van 452 m²! Deze woning staat voor comfort, kwaliteit en rust. De ligging is perfect! Gelegen in een bosrijke omgeving aan een rustige weg voor alleen bestemmingsverkeer en omgeven door het groen. Ook zijn de Veluwse bossen, de zandverstuiving en Harderwijk snel bereikbaar. Het huis heeft een charmante uitstraling door de luiken en roedeverdeling in het glas. Prettig is dat de woning gebouwd is in 2001. Samengevat betekent dit dat de woning een goede basis heeft en volledig is geïsoleerd. Dit heeft dan ook geresulteerd in een energielabel B! De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin. Tussen de zithoek en de open keuken zit een mooi oppervlak voor een grote tafel. De keuken is deels vernieuwd in 2021 en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting en veel bergruimte. In de hal een garderobegedeelte en het toilet (wandcloset) met fonteintje. De meterkast is via buiten bereikbaar. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Verder veel bergruimte aan de schuine kanten. De kavel meet een oppervlakte van 452 m². De tuin is uitgerust met veel groen, een mooi gazon en een fraai terras. De ligging van de achtertuin is op het oosten en heeft uitstekende afmetingen. Ideaal is de ruime oprit voor de auto’s en de vrijstaande garage (20 m²) met elektrische deur. Ook komt de automatische sproei-installatie gecombineerd met een grondwaterpomp hier goed van pas! De woning is altijd keurig onderhouden en enkele maanden geleden nog geschilderd door een professional. Het pand wordt verwarmd middels een Remeha c.v.-ketel uit 2020 met radiatoren. Het woonoppervlak van de woning bedraagt 109 m². De inhoud van de woning is 371 m³ en de externe bergruimte 20 m². Al met al een prachtige woning gelegen in een bosrijke omgeving op een ruim perceel dat privacy, rust en mogelijkheden biedt! Kom je ook kijken naar deze prachtige woning? Wij leiden je graag rond en vertellen je dan meer over deze woning! INDELING Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte, keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging. Aanvaarding: in overleg.