Oosterengweg 3061212 CW HilversumVan Riebeeckkwartier

Op de 4e, tevens bovenste, verdieping van een appartementencomplex bieden wij te koop aan een bijzonder "mini penthouse". Dit gemoderniseerde 3 kamer appartement is bijzonder licht en heeft rondom uitzicht EN als extra een mega groot zonnig dakterras van bijna 30 M2. Ideaal gelegen t.o.v. A27, NS stations en winkels, maar ook het Centrum is per fiets snel bereikbaar. Entree, gang, bergkast, douche kamer met vast wastafel, apart toilet, zeer lichte woon/eetkamer met deur naar dakterras en moderne open keuken met inbouw apparatuur, ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten, 2e prima slaapkamer. Het appartement heeft airco, energielabel C en een grote berging in de onderbouw. De servicekosten van deze gezonde en actieve V.v.E. bedragen € 156,-- per maand (per 1 januari 2026 € 165 per maand). Het appartement is voorzien van blokverwarming en centrale warmwatervoorziening, de huidige eigenaar betaald netto € 57,-- per maand aan deze voorziening, het voorschot bedrag is € 130,-- per maand. Koper heeft voor de overdracht de keuze uit de volgende notaris kantoren: Davina & Partners notarissen Hilversum, van Hengstum & Stolp Netwerk notarissen Hilversum of Notariaat Wijdemeren Loosdrecht. KOOP GOEDKOOP Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De herziene grondhuur bij deze woning is vastgesteld op € 109,38 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtcanon, aangezien u als nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022 model A.