St. Vitusstraat 331211 PG HilversumSint Vitusbuurt

ALGEMENE OMSCHRIJVING Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning in 'Klein Rome' met voor- en achtertuin en dakterras met prachtig uitzicht op de St. Vituskerk! Door diens centrale ligging bevinden het gezellige centrum en centraal station op loopafstand. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke buurt met veel sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING KELDER Kelderruimte voor opslag/proviand. BEGANE GROND Hal/entree, meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, trapkast met luik naar de kelder, semi-open keuken met charmant glas-in-lood detail naar de kamer toe, bijkeuken alwaar thans de grote koelkast staat, wasruimte met opstelplaats wasmachine, ruim toilet en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot vliering, eerste slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan achterzijde met inbouwkast en toegang tot het leuke dakterras. BERGVLIERING Ruime bergvliering met opstelplaats c.v.-ketel (Remeha Avanta). DAKTERRAS Doordat de woning aan de achterzijde op de begane grond is uitgebouwd, is er een heerlijk en zonnig dakterras. BIJZONDERE KENMERKEN > Goed onderhouden woning > Buitenschilderwerk is in 2025 bijgewerkt > Riolering buitenom in 2013 vervangen > Geïnjecteerde kelder > Eenvoudig weer drie slaapkamers te realiseren indien gewenst > Gehele woning is voorzien van HR++ beglazing > Centrale ligging met alle gemakken om de hoek > Toilet op de verdieping (uniek voor deze woningen) > Woonoppervlakte van 82m2, dakterras van 10 m2