Kleine Weide 28713 KZ HindeloopenHindeloopen

Unieke kans aan het water in schilderachtig Hindeloopen! Hobby? Ambachtelijke werkplaats? Atelier? Watersporten? Opslag? Jij bepaalt het! Ben jij op zoek naar een bijzonder plekje met eindeloze mogelijkheden aan het water? Dan is dit jouw kans! Aan de Kleine Weide 2 in het sfeervolle Hindeloopen vind je een karakteristiek stenen schuurtje welke met hout is bekleed. Voorzien van tuin én eigen ligplaats – een unieke combinatie die zelden op de markt komt. Of je het gebruikt als creatieve werkplek, opslag met vaarverbinding of gezellige tiny getaway - de mogelijkheden zijn eindeloos. Misschien zie jij hier wel een atelier aan het water, een stoere mancave, of het perfecte verblijf voor in de zomermaanden? Hindeloopen is een schilderachtig Elfstedenstadje aan het IJsselmeer, bekend om zijn rijke maritieme geschiedenis, kleurrijke gevels en authentieke sfeer. Je vindt er een mix van watersport, cultuur en rust. Een unieke plek waar je het echte Friese leven aan het water ervaart! INDELING Deze schuur – met een betonnen vloer en enkelglas – heeft karakter en potentie. Binnen vind je o.a.: een netjes toilet, zeer eenvoudige douche, ruimte voor de wasmachine/droger, een keukenblokje met wasbak, gaskachel én stroomvoorziening. Met een kleine zolderberging (die zich perfect leent als eventuele slaapzolder) heb je al snel een creatief weekendverblijf te pakken. Bestemming. Het perceel heeft de bestemming "wonen" met speciale functieaanduiding "specifieke vorm van wonen - werkplaats". Het object wordt verkocht als schuur met ondergrond. Afwijkende toekomstige gebruiksmogelijkheden dient koper zelf bij de gemeente aan te vragen. Het gebruik als permanente woning is volgens de gemeenten uitgesloten i.v.m. de omvang van het object. Een B & B is ook niet haalbaar bij de gemeente. Droom je van een boot aan je voordeur? Check! Met een eigen ligplaats vaar je direct het Friese water op. Ideaal voor de watersporter, vakantieganger of de rustzoeker met liefde voor het buitenleven. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1960. - Eigen ligplaats grenzend aan perceel. - Karakteristieke houten schuur met tuin. - Voorzien van eenvoudige slaapzolder. - Eigen meterkast v.v. krachtstroom. - Eigen gas- en water aansluitingen. - Gelegen in het charmante Hindeloopen, aan het IJsselmeer. - Het object wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Overname bespreekbaar. - Overdrachtsbelasting voor het object is 10,4%. Durf jij het avontuur aan? Dit is geen standaard object – dit is een unieke kans voor creatievelingen, watersportliefhebbers, dromers en doeners. Pak je kans en maak van deze plek jouw eigen parel aan het Friese water! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.