Description
Richtprijs: € 725.000,- k.k.
Gelegen op de ‘vroegere korfbalvelden’, een kindvriendelijke en groene woonwijk, nabij het bos en aan het water, bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning is recent vernieuwd en voorzien van een luxe keuken nieuw sanitair en badkamer en tevens is de woning uitgebreid met een ruime dakkapel op de tweede verdieping voor extra slaapruimte. Parkeergelegenheid op eigen terrein en een achterom. Tevens zijn er 12 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet met een fonteintje, meterkast, werkkamer in voormalige garageruimte, royale woonkamer met schuifpui naar de veranda en achtertuin, halfopen keuken met schiereiland, diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de voortuin.
1e verdieping: ruime overloop, bergkast, 2 royale slaapkamers met beide een balkon en één met luxe schuifwandkast, moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger, 2 royale slaapkamers door de 9 meter lange dakkapel.
De woning voorzien van zowel hout als kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4347
Grootte perceel: : 329 m²
Juridische status : Erfpacht tot 24-04-2093,
Canon volledig afgekocht tot en met 24-04-2093
Bouwjaar : Ca. 1995
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 2 tot 3 parkeerplekken op eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Interne bergruimte 0,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 21 m²
Externe bergruimte 14 m²
Inhoud van de woning excl. berging 592 m³
Gasverbruik 1.124 m³
Gesaldeerd verbruik per jaar 200 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)
CV ketel : Remeha HR 2023
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, medio april 2025
Bijzonderheden : Nieuwe dakkapel, recente keuken, recente badkamer en toilet, erfpacht afgekocht voor volledige duur
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 725,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,394
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 165 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 21 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 329 m²
- Volume in cubic meters
- 592 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and walk-in shower
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and secondary glazing
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- HOEK VAN HOLLAND B 4347
- Cadastral map
- Area
- 329 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 24-04-2093)
- Fees
- Paid until 24-04-2093
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside waterfront, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda