Jacob Catslaan 169602 AP HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Nieuwe aanvragen worden op een wachtlijst geplaatst. Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin op het westen en energielabel A. Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning ligt op een ruime kavel van 185 m² en heeft drie slaapkamers, een aangebouwde stenen berging, een achterom en een zonnige tuin op het westen. De woning is compact maar slim ingedeeld en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Een ideale plek voor starters! Eerste enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken (2019) + Praktische badkamer (2020) + Zonnige tuin op het westen + Aangebouwde stenen berging en achterom + Goed geïsoleerd en HR++ glas + 10 zonnepanelen en energielabel A + Nieuwe dakisolatie (op afschot) en dakbedekking (2024) INDELING Je komt binnen in een nette entree met meterkast (vernieuwd in 2023) , toilet, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De halfopen keuken is in 2019 vernieuwd en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige tuin in. De aangebouwde stenen berging is via de tuin eenvoudig bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: één van ca. 11 m², een tweede van ca. 7 m² en een derde van ca. 5 m² – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (2020) is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel. RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en ligt op het westen. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Achterin staat bovendien nog een houten schuurtje voor extra bergruimte. HOOGEZAND Hoogezand is een levendige woonplaats met volop voorzieningen: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum zijn allemaal dichtbij. Voor recreatie kun je terecht bij het Zuidlaardermeer of in de omliggende natuur. Groningen ligt op slechts 20 minuten met de auto of trein, en zo’n 35 minuten fietsen. Het station bevindt zich op korte afstand van de woning. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging in, deze fijne hoekwoning laat zich graag aan je zien!