Singel 69601 BZ HoogezandWesterpark

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen in het geliefde WESTERPARK deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1959) met een eigen oprit en een vrijstaande stenen GARAGE en een houten BERGING. De verzorgde tuin is op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Totaal perceel maar liefst 416 m2. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum 'DE HOOGE MEEREN', Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden), een Bioscoop en een Theatercentrum 't Kielzog, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast (nieuw), toilet, trapopgang, provisiekast, doorzonwoonkamer met airconditioning, dichte keuken met een achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 nette slaapkamers (3.49 x 2.92, 3.49 x 3.60 en 2.37 x 2.53 m2), badkamer met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Extra informatie. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (Energielabel E, regnr. 227293988) Verwarming en warmwatervoorziening middels een CV (bj. 2018, Eigendom) De garage is voorzien van electra. Aan de achtergevel is zonnewering aanwezig (electrisch) In 2022 is het dak van een nieuwe bitumen toplaag voorzien. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.