Description

Aan de Broodheuvel 25 in het gezellige Hooglanderveen staat een pareltje te koop: een sfeervolle vrijstaande woning in jaren ’30 stijl, gelegen in een rustige, autoluwe straat met weids uitzicht over de omliggende groene zoom. Hier woon je heerlijk vrij met het gevoel van landelijk wonen én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze charmante woning combineert karakter met comfort. Dankzij de grote raampartijen heb je veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer in huis. De ruime woonkamer nodigt uit tot lange avonden met vrienden of ontspannen middagen met een goed boek. Meerdere openslaande deuren geven toegang tot de prachtig aangelegde tuin rondom de woning, waar verschillende zitjes zijn gecreëerd – ideaal om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan het water en beschikt over een mooie, omheinde vijver: een oase van rust. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken houdt én van gezelligheid. Of je nu met z’n tweeën eet of een groot diner organiseert, hier is genoeg plek voor een royale eethoek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, toilet én een heerlijke sauna. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een grote bergruimte met opstelling voor de cv-installatie. Ook buiten is het goed geregeld: aan de voorzijde vind je een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. De ligging is top – in het vriendelijke Hooglanderveen met scholen en winkels op loopafstand. En wil je wat meer levendigheid? Dan ligt Vathorst om de hoek, met een compleet winkelcentrum, meerdere scholen en een NS-station. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol, ruim en goed onderhouden huis in een rustige, groene omgeving – maar toch met alle stadse gemakken dichtbij. Een woning waar je zó in kunt en waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,035,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,161
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
External storage space
12 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, toilet, washstand, and whirlpool
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND B 5438
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 54

  • Photo 1 of Broodheuvel 25
  • Photo 2 of Broodheuvel 25
  • Photo 3 of Broodheuvel 25
  • Photo 4 of Broodheuvel 25
  • Photo 5 of Broodheuvel 25
  • Photo 6 of Broodheuvel 25
  • Photo 7 of Broodheuvel 25
  • Photo 8 of Broodheuvel 25
  • Photo 9 of Broodheuvel 25
  • Photo 10 of Broodheuvel 25
  • Photo 11 of Broodheuvel 25
  • Photo 12 of Broodheuvel 25
  • Photo 13 of Broodheuvel 25
  • Photo 14 of Broodheuvel 25
  • Photo 15 of Broodheuvel 25
  • Photo 16 of Broodheuvel 25
  • Photo 17 of Broodheuvel 25
  • Photo 18 of Broodheuvel 25
  • Photo 19 of Broodheuvel 25
  • Photo 20 of Broodheuvel 25
  • Photo 21 of Broodheuvel 25
  • Photo 22 of Broodheuvel 25
  • Photo 23 of Broodheuvel 25
  • Photo 24 of Broodheuvel 25
  • Photo 25 of Broodheuvel 25
  • Photo 26 of Broodheuvel 25
  • Photo 27 of Broodheuvel 25
  • Photo 28 of Broodheuvel 25
  • Photo 29 of Broodheuvel 25
  • Photo 30 of Broodheuvel 25
  • Photo 31 of Broodheuvel 25
  • Photo 32 of Broodheuvel 25
  • Photo 33 of Broodheuvel 25
  • Photo 34 of Broodheuvel 25
  • Photo 35 of Broodheuvel 25
  • Photo 36 of Broodheuvel 25
  • Photo 37 of Broodheuvel 25
  • Photo 38 of Broodheuvel 25
  • Photo 39 of Broodheuvel 25
  • Photo 40 of Broodheuvel 25
  • Photo 41 of Broodheuvel 25
  • Photo 42 of Broodheuvel 25
  • Photo 43 of Broodheuvel 25
  • Photo 44 of Broodheuvel 25
  • Photo 45 of Broodheuvel 25
  • Photo 46 of Broodheuvel 25
  • Photo 47 of Broodheuvel 25
  • Photo 48 of Broodheuvel 25
  • Photo 49 of Broodheuvel 25
  • Photo 50 of Broodheuvel 25
  • Photo 51 of Broodheuvel 25
  • Photo 52 of Broodheuvel 25
  • Photo 53 of Broodheuvel 25
  • Photo 54 of Broodheuvel 25

© 2001-2026 funda