Poolster 1311622 EJ Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VERRASSEND RUIME MAISONNETTE-APPARTEMENT Ben jij op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en handige voorzieningen om de hoek? Hier vind je het allemaal! Perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Dit is dé kans om comfortabel en betaalbaar te wonen in een levendige, maar groene omgeving. KENMERKEN VAN DE WONING:  - 3 slaapkamers, ruimte genoeg voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer.  - Energielabel C, niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. - Achtertuin op het zuidoosten, heerlijk om de dag te starten met een kopje koffie in de ochtendzon.  - Handige berging, genoeg ruimte voor fietsen of gereedschap.  - Goede locatie, boodschappen, basisscholen of gezellig shoppen in het centrum van Hoorn, alles is dichtbij te vinden.  HEERLIJK WONEN IN EEN FIJNE WIJK Dit maisonette-appartement is praktisch en goed ingedeeld. Hier krijg je niet alleen een fijne woning, maar ook een fijne wijk. De lichte entree biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes: de meterkast, een net toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met grote raampartij zorgt dat er veel daglicht binnenkomt en geeft tegelijk uitzicht op de achtergelegen dijk. De achtertuin op het zuidoosten gelegen is een heerlijke plek om te genieten van de eerste zonnestralen. De open keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en bied voldoende potentie om hier een heerlijk grote en goed ingerichte keuken te plaatsen.  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu een jong gezin hebt, gasten ontvangt of thuiswerkt, hier is ruimte voor iedereen. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een douche, praktisch tweede toilet, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (geplaatst in 2025).  Gelegen in de voortuin, bevindt zich de berging. Hier heb je altijd genoeg opslagruimte voor fietsen, kinderwagens en andere spullen. Parkeerplek? Geen probleem – voor de deur zijn meer dan genoeg parkeerplekken aanwezig.  OMGEVING De locatie van dit appartement is ideaal. Een rustige buurt met volop faciliteiten binnen handbereik. Denk aan winkels, basisscholen en sportclubs, allemaal op korte afstand. Binnen een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Hoorn, met winkels, terrasjes en de gezellige haven.  Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A7 richting Amsterdam of je pakt vanuit het centrum het Openbaar Vervoer.  Wandel- en natuurliefhebbers opgelet! Maak een heerlijke wandeling over de dijk en geniet van de frisse lucht en het prachtige uitzicht over het Markermeer.  EXTRA INFO Met drie slaapkamers biedt dit maisonnette-appartement volop ruimte om te wonen en te groeien. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is perfect voor tuinliefhebbers. Daarnaast zorgen een aparte berging in de voortuin en voldoende parkeerplekken voor praktische opslag en gemak. De centrale ligging nabij scholen, supermarkten en het stadscentrum maakt deze woning de ideale plek voor elk type huishouden.  VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent.