't Grachtje over 1131625 PM Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Deze leuke, goed afgewerkte bovenwoning met 2 ruime slaapkamers ligt op de 1e en 2e en 3e verdieping, heeft 2 balkons en vrij uitzicht aan achterzijde. Komt u ook kijken? Deze maisonnette met bouwjaar 1980 is gelegen in de geliefde, ruim opgezette wijk Risdam, met voldoende parkeergelegenheid om en nabij de woning. De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde naast de trapopgang, en heeft plek voor de fietsen en gereedschap. Indeling: hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, woonkamer met pleisterwerk wanden, nette vloer, trapkast en veel daglichttoetreding, open keuken met uitgebreide roomwitte unit met diverse apparatuur. Voorzien van inbouw koelkast/vriezer, afzuigkap, 4 pits-gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koffiezetapparaat en close-in boiler. Zowel aan de voor als achterzijde is er een ruim balkon. Zo kunt u altijd van de ochtend of middagzon genieten. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de groenstrook en het water. Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een wit/grijze badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, wasmachineaansluiting en designradiator. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Via de vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Alhier vinden we de opstelling van de CV uit 2023. Niet alleen gelegen vlakbij winkelcentrum De Huesmolen met diverse winkels, restaurants, boekhandel, en kapper maar ook vlakbij winkelcentrum De Korenbloem met een grote supermarkt, snackbar en sportscholen. En natuurlijk op maar 10 auto/fietsminuten van de oude binnenstad van Hoorn. Hier is het heerlijk toeven aan de haven, het water van het Markermeer, al haar restaurants, de gezellige winkelstraten, pleinen, theater en stadsstrand in wording. Beide NS stations op minder dan 10 fietsminuten, met directe verbindingen naar Enkhuizen, Purmerend, Zaandam, Amsterdam, Haarlem, en Schiphol Airport en Hoofddorp. Ook de A7 is vlakbij, en ben je zo in hartje Amsterdam. Even wat belangrijke punten op een rij: - Er is een projectnotaris van toepassing. (Actus Hoorn); - De verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond; - De VVE bijdrage is va. € 127,- per maand; - CV Intergas vernieuwd in 2023; - Schilderwerk buitenom wordt door de VVE gedaan; Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.