Robert Stolzhof 1221628 XA Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Esthetische villa met energielabel A en parkachtige tuin aan het water! In Kersenboogerd-Zuid, op fietsafstand van het centrum van Hoorn en te midden van een kindvriendelijke woonwijk, wacht dit indrukwekkende vrijstaande woonhuis met oprit, garage en diepe, parkachtige tuin op nieuwe bewoners. Het geheel ademt klasse en de combinatie van ruimte, lichtval en esthetiek biedt dit woonhuis op en top wooncomfort. Met de verzorgde, lichte, gevel en de contrasterende aluminium kozijnen is het exterieur een plaatje om te zien, een elegante combinatie die we niet vaak voorbij zien komen. Met energielabel A, drie tot vier goede slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een keurig afwerkingsniveau tikt dit indrukwekkende woonhuis vele boxen af. De diepe en verzorgd aangelegde achtertuin spreekt tot de verbeelding: waar je meent dat je deze formaten alleen in het landelijke buitengebied tegenkomt, bewijst dit riante perceel op buitengewone wijze het tegendeel: liefst 788 vierkante meter en met een tuin van circa 35 meter diep, gelegen aan het water. De tuin beschikt over een fraaie tuinkamer / berging met overkapping. Uiteraard ontbreken aan de voorzijde ook de ruime oprit en de garage niet. Het interieur is eveneens modieus, de stijlkeuzes en gebruikte materialen creëren eenheid: in samenhang met de vele raampartijen, zoals de dubbele erker en de lichte, tuingerichte living, geniet dit huis een waanzinnige vibe. Ook op duurzaam vlak is het geheel uitstekend onderhouden: zo zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en zijn alle beglazing (triple plus glas) en de kozijnen vernieuwd. Het dak is extra geïsoleerd en de begane grond beschikt over vloerverwarming. De praktische indeling springt bij binnenkomst in het oog. De ruime hal biedt via een modieuze stalen kamerdeur toegang tot de parterre, met aan de voorzijde de moderne keuken met eiland en erker. De keuken is uitgebreid uitgerust en voorzien van onder meer een composiet werkblad, inbouw koffiemachine, inductie kookplaat met geintegreerde afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer en het eetgedeelte in de zij-erker zijn aangenaam van formaat en bieden ruimte aan een flinke eettafel en het zitgedeelte. Ook de gashaard ontbreekt niet. Het uitzicht op de diepe tuin vormt hier jaarrond een vertrouwd gezicht. De verdieping biedt ruimte aan een drietal goede slaapkamers en de badkamer. Met name de master bedroom, met een afmeting van ca. 19 m2 en een balkon, is heerlijk ruim. Hier kan indien gewenst eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De badkamer is ingericht met douche, bubbelbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolder aanwezig, eveneens keurig afgewerkt en voorzien van tweetal dakramen en inbouwspots. De garage is inpandig bereikbaar en thans voorzien van een elektrische sectionaaldeur en loopdeur naar de tuin. Er is een laadpaal aanwezig aan de oprit. De verzorgde achtertuin is voorts ingericht met meerdere terrassen, een vijverpartij, groenstroken en beplanting. Hier is met veel zorg nagedacht over de verhoudingen en het samenspel van paden, ruimte en groen: je voelt dat het klopt. Op mooie dagen waan je je mogelijk even in Toscane na thuiskomst van het werk. En dat ‘gewoon’ in Hoorn. De tuinkamer, achter in de tuin, is zeer geschikt voor meerdere doeleinden, denk aan een berging maar zeker ook aan een thuiswerkplek of ruimte om te ontspannen. Het geheel is gelegen in een populaire woonwijk en in de directe nabijheid tref je supermarkten, scholen en voorzieningen. De straat kent vooral bestemmingsverkeer. Het centrum van Hoorn ligt op fietsafstand, evenals openbaar vervoer. Uitvalswegen worden gemakkelijk bereikt, met de ring Amsterdam op circa twintig minuten. Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.