Schepenen 641625 BK Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 08

Uitgebouwde, half vrijstaande woning met garage op een toplocatie in de geliefde woonwijk "Risdam-Zuid". De woning is gebouwd in 1974 en is in de loop der jaren goed onderhouden, uitgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Eenmaal binnen in de woning word je verrast door de vrije ligging en het mooie uitzicht over water en groen. Dankzij de tuingerichte situering van de woonkamer kunt u volop genieten van deze prachtige plek. De woning is op korte afstand gelegen van openbaar vervoer en het winkelcentrum De Huesmolen. De binnenstad van Hoorn en het NS-Station zijn op fietsafstand van de woning. Bent u op zoek naar een luxe keurig afgewerkte eengezinswoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, hal met toilet en trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een aanbouw met lichtstraat, een eiken parketvloer, airconditioning en een schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u fijn uitzicht over water en groen. Moderne open keuken (bouwjaar 2017) voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De geïsoleerde en garage met centrale verwarming is binnendoor via de woonkamer bereikbaar. Met een kleine ingreep kan deze ruimte eventueel omgebouwd worden tot een extra slaap- of hobbykamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, grote bergruimte achter de knieschotten met tevens de opstelling van de HR C.V.-ketel (bouwjaar 2017), ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en 2e toilet. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met beplanting en sierbestrating en een volop privacy biedende achtertuin met zonneterras en terras aan het water. Voor de garage is parkeergelegenheid. Algemeen: - Woonoppervlak: circa 112 m2 - Perceeloppervlak: 255 m2 eigen grond - Instapklare woning - Ruime lichte woonkamer met aanbouw aan de woonruimte - Moderne open keuken - Garage - Voorzien van 12 zonnepanelen, energielabel C - Voorzien van airconditioning (bouwjaar 2019) in de woonkamer, grote slaapkamer en de badkamer - Veel vernieuwd in de laatste jaren - Rustige woonomgeving nabij voorzieningen - Mooie uitzicht over water en groen !