De Geldersman 241274 HJ HuizenBovenmaat Noord

ROYALE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE, ZONNIGE TUIN, VRIJSTAANDE BERGING ÉN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Maar liefst zes slaapkamers | Energielabel A | Uitgebouwd | Kindvriendelijke woonomgeving | Nabij Gooimeer In een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving in Huizen ligt deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst zes slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete keuken en volop praktische bergruimte. De combinatie van ruimte, functionaliteit, duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij natuur, scholen, winkels en het Gooimeer maakt dit een ideaal familiehuis. LOCATIE – RUSTIG, GROEN EN UITSTEKEND BEREIKBAAR De woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Huizen, gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige familiesfeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij het Gooimeer, strandjes en diverse natuurgebieden - Op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten - Speeltuinen en groenvoorzieningen in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND - LICHT, RUIM EN COMFORTABEL Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het directe contact met de achtertuin. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. - Ruime uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin - Vloerverwarming over de gehele begane grond - Praktische trapkast met extra bergruimte - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Miele inductiekookplaat - LG koel-/vriescombinatie - Bosch oven - Bosch combi-oven - Bosch vaatwasser De woonkamer en tuin lopen naadloos in elkaar over, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn — perfect voor lange zomeravonden en gezellige familiemomenten. EERSTE VERDIEPING – DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. - Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van rolluik - Twee slaapkamers aan de achterzijde in verschillende formaten - Complete badkamer met raam en inbouwspots De badkamer is ingericht met: - Douche - Ligbad - Toilet - Wastafelmeubel met spiegel - Extra opbergkast - Designradiator Een comfortabele en praktische verdieping met volop ruimte voor een gezin. TWEEDE VERDIEPING – VEELZIJDIG EN VERRASSEND RUIM Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt uitzonderlijk veel extra ruimte en flexibiliteit. - Overloop - Ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger - Vierde slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en verduistering - Vijfde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, verduistering en hor - Zesde compacte slaap-/werkkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapel Veel praktische bergruimte achter de knieschotten Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte en biedt talloze indelingsmogelijkheden. BERGVLIERING - Praktische bergvliering over de volledige breedte van de woning - Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad BUITEN – ZONNIG EN VERZORGD Voortuin - Parkeren op eigen terrein - Vrijstaande stenen berging met vliering en elektra - Buitenverlichting Achtertuin De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en zon. - Diepe zonnige achtertuin - Tuinhuis aanwezig - Buitenverlichting Een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of uitgebreid buiten te genieten. KERNCIJFERS - Perceeloppervlakte: 161 m² - Woonoppervlakte: 129 m² - Externe bergruimte (berging/tuinhuis): 10 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Royale uitgebouwde tussenwoning - Maar liefst zes slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Goed onderhouden gezinswoning - Schilderwerk (september 2025) - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijstaande stenen berging met elektra en vliering - Zonwering aan de achtergevel - Screen bij de keuken - Rolluik aan slaapkamer voorzijde - Gelegen in een groene en gewilde woonwijk - Nabij winkels, scholen, natuurgebieden en het Gooimeer EEN HEERLIJK GEZINSHUIS OP EEN GEWILDE LOCATIE De Geldersman 24 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, functionaliteit en een fijne ligging. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar royaal wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Vraagprijs: € 525.000 k.k. Oplevering: in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kappelle Makelaars Huizen. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.