Oranjestraat 591975 DB IJmuidenOud-IJmuiden

3 kamer-appartement met twee balkons (oost en west), vernieuwde entree en keurige afwerking! Dit goed onderhouden appartement is in 2023 grotendeels opgeknapt en beschikt over een vernieuwde entree met intercom en een frisse eigentijdse uitstraling. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (alleen de voordeur is van hout). Er is een nieuwe keuken geplaatst, een nieuw toilet en een moderne badkamer. Een bijkomend selling point van deze woning is de uitstekende lichtinval! INDELING - Begane grond: Centrale entreehal met brievenbussen en toegang tot de zich in het souterrain bevindende ruime berging; Derde verdieping: entree; hal; meterkast; modern zwevend toilet vernieuwd in 2023; ruime, lichte woonkamer met grote ramen en veel daglicht, de wanden zijn strak en wit afgewerkt met een laminaatvloer in een bruine tint, verwarming via energiezuinige infraroodpanelen, aan de voorzijde is een klein balkon (W) met uitzicht op de gezellige Oranjestraat en groen; moderne keuken met inbouwapparatuur w.o. een koelkast, vriezer, kleine vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een close-in boiler; vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde (O); slaapkamer (thans in gebruik als kleedkamer en wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger); ouderslaapkamer met een kast met daarin de boiler voor het warme water van de badkamer; moderne badkamer (2025) met inloopdouche met zwart douchegarnituur, regen- en handdouche, elektrische handdoekradiator, wastafelmeubel met lades, spiegelkast en schuifkastje. BIJZONDERHEDEN - - Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.nl - Verwarming via infraroodpanelen - Warm water via boiler(s) - Er is een gasaansluiting aanwezig, maar thans niet in gebruik - Laminaatvloeren door het hele huis (bruine tint in woonkamer, grijze tint in slaapkamers / gang / keuken) - Waanzinnig grote berging (ca. 26m2) in het souterrain met elektra - Servicekosten: € 155,- per maand - Uitstekende lichtinval - Oplevering mogelijk vanaf half juli 2025.