Hongkongstraat 33404 EV IJsselsteinDe Wereldsteden

Stijlvol, ruim én helemaal af – welkom aan de Hongkongstraat 3! In deze verrassend ruime en strak afgewerkte tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Zenderpark (buurt De Wereldsteden), combineer je comfort, stijl en een slimme, optimale indeling. De huidige bewoners hebben sinds 2022 niet stilgezeten: Denk aan een gloednieuwe keuken (2023), stoere zwartstalen deuren, een prachtige visgraat PVC-vloer, én de woning is in 2024 buitenom gereinigd, geïmpregneerd en volledig geschilderd. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen – alleen je meubels neerzetten en genieten! Indeling met mogelijkheden De entree op de begane grond brengt je direct in een comfortabele leefomgeving. Je vindt hier twee ruime slaapkamers (ca. 10,8 en 8,4 m²) – waarvan één momenteel in gebruik is als kleedkamer – beide met een eigen deur naar de achtertuin. Ook de strakke badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator bevindt zich op deze verdieping, net als een ruime inpandige berging met plaats voor wasmachine en extra opslag (inclusief kastenwand). Woonverdieping met wow-effect De eerste verdieping is een plaatje! De stijlvolle visgraat PVC-vloer, dimbare spots en kamerhoge ramen zorgen voor een lichte, moderne sfeer. De stoere "gewoon gers" zwartstalen deuren geven karakter aan de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte met uitzicht op de lager gelegen tuin en het groen, aan de voorzijde de moderne keuken (2023) met kook(schiereiland), kunststof werkblad, Pelgrim inbouwapparatuur, Quooker, Le Mans-hoekkast en meer dan genoeg opbergruimte. Via de woonkamer bereik je via een trap de tuin – ideaal voor een ochtendkoffie of diner in de buitenlucht. Ook is er op deze verdieping een extra toilet met fontein. Tweede verdieping met dakterras De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (ca. 13,6 m²), met toegang tot een royaal en zonnig dakterras (ca 11,0 m²). Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Daarnaast is hier de berging met de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2021), mechanische ventilatie-unit en de zonneboiler. Buitenleven met vrijheid Tuinliefhebbers opgelet: je beschikt hier niet over één, maar twee heerlijke buitenruimtes. Een zonnige achtertuin op de begane grond én een dakterras op de tweede verdieping. Geniet op beide plekken van groen uitzicht, rust en privacy. De tuin is voornamelijk op het westen (westzuidwest) gelegen waar je vrijwel de hele middag tot avond de zon hebt en zelfs ziet ondergaan. Toplocatie in IJsselstein De woning ligt in het geliefde, jonge Zenderpark, op korte afstand van alle voorzieningen: vele basisscholen, supermarkten, kinderopvang en de huisarts zijn binnen handbereik. Met de tram sta je binnen 30 minuten op Utrecht Centraal. IJsselstein zelf biedt alles wat je wenst: gezellige restaurants, winkels, theater, bioscoop én de jaarlijkse grootste kerstboom van Nederland. Een stadje met sfeer en karakter. De A2 en A12 bereik je in enkele minuten. Bijzonderheden: • Moderne, instapklare tussenwoning (ca 104 m2 woonoppervlak); • Drie slaapkamers + multifunctionele indeling (wonen/werken/slapen) • Luxe keuken (2023) met kook-schiereiland, Quooker en Pelgrim apparatuur • In 2024 is de woning buitenom gereinigd, geïmpregneerd en volledig geschilderd • Twee buitenruimtes: achtertuin én dakterras op het westen • Energiezuinig (label A), voorzien van zonneboiler en moderne CV • Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen • Oplevering in overleg. Klaar om verliefd te worden op je nieuwe [t]huis? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf – de Hongkongstraat 3 verwelkomt je met open armen!