Schepenensingel 203404 JT IJsselsteinHet Staatse

Gezinsvriendelijke, instapklare tussenwoning met luxe én comfort Aan de Schepenensingel 20 in IJsselstein staat deze moderne, tot in de puntjes verzorgde tussenwoning klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. Alles is perfect onderhouden en ingericht met oog voor gemak, sfeer en een zorgeloze woonervaring. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: een frisse, strak gewrapte keuken met nieuwe apparatuur, een moderne badkamer, bijna alle binnendeuren vervangen én… duurzaamheid volop dankzij drie airco-units (koelen én verwarmen!) en acht zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een heerlijke plek om te wonen De woning ligt in het kindvriendelijke en groene Zenderpark, een aantrekkelijke jonge wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang Op slechts tien minuten wandelen sta je midden in het historische centrum van IJsselstein. Hier geniet je van leuke winkels, gezellige horeca, een theater en zelfs een bioscoop. Ook sport, cultuur en recreatie zijn ruim vertegenwoordigd. En moet je naar Utrecht? Met bus of sneltram ben je er zo! Dankzij de nabijheid van de A2 en A12 is de bereikbaarheid sowieso uitstekend. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime, lichte entree met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang. Via de hal loop je de modern ingerichte woonkamer in, waar een brede glaspui met twee schuifpuien zorgt voor veel licht en een open, frisse sfeer. De PVC-vloer vormt een strakke basis, terwijl de open keuken – in 2023 voorzien van nieuwe apparatuur – volledig is uitgerust voor dagelijks gemak. Eerste verdieping: De royale overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer: één slaapkamer (ca. 11,5 m2) is in gebruik als kleedkamer en de andere is de zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 19,7 m2). De moderne, in zandkleur uitgevoerde badkamer (vrijwel volledig gerenoveerd in 2023) beschikt over een ligbad, een brede wastafel met bergmeubel en verwarmde spiegel, een ruime inloopdouche met Grohe Euphoria SmartControl thermostaatkraan en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 12,6 m2 en 12,1 m2) — beide met schuifpui naar het dakterras! Ook vind je op deze verdieping de was-/stookruimte met cv-ketel, ventilatie-unit, omvormer én aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles handig bij elkaar. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is een gezellige, veilige buitenplek voor het hele gezin. De recent geplaatste overkapping met elektrisch zonnescherm en dimbare ledverlichting maakt het mogelijk om tot ’s avonds laat beschut te genieten. De tuin heeft een houten berging en een achterom — ideaal voor fietsen en tuinspullen. Achter de woning ligt bovendien een privéparkeerplaats, waar je een eigen plek hebt (VvE-bijdrage € 12,50 per maand). Bijzonderheden: - Instapklare, zeer goed onderhouden eengezinswoning, woonoppervlak ca. 139 m2; - Voorzien van 3 airco’s en 8 zonnepanelen; - Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2024; - Keuken in 2023 gewrapt en voorzien van nieuwe apparatuur: Quooker, vaatwasser, combi-oven hetelucht/magnetron, koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap; - Eigen parkeerplaats op privéterrein (VVE bijdrage 12,50 per maand); - Voorzien van energielabel A; - Rustig gelegen in de wijk Zenderpark, op loopafstand van OV en voorzieningen; - Oplevering 1 april 2026 of in overleg.