This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/kerkdriel/huis-kruidenlaan-23/43967211/

Description
Welkom thuis op Kruidenlaan 23 in het pittoreske Kerkdriel!
Deze prachtig afgewerkte woning biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en modern wonen. Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle living op, voorzien van een rookkanaal en een gashaard die zorgt voor knusse avonden. De open keuken met kookeiland is een droom voor elke culinaire liefhebber en de bar/werkkamer biedt eindeloze mogelijkheden: een gezellige bar, een werkruimte voor thuis of een extra slaapkamer, het is allemaal mogelijk!
Wat deze woning verder onderscheidt, is de focus op duurzaamheid. Met een warmtepomp en maar liefst 30 zonnepanelen is dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. Ook is er op deze etage een separate toiletruimte en is er een luxe badkamer te vinden die van alle gemakken is voorzien: een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimteruime, living met gashaard, luxe keuken met kook-/spoeleiland, bijkeuken, multifunctionele ruimte (nu in gebruik als bar (voorzien van een tweede toiletruimte)), en een praktische berging.
Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
Tweede verdieping: Ruime overloop, praktische berging-/slaapkamer en een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval.
De woning beschikt daarnaast over een carport en een prachtige veranda in de achtertuin. Deze is voorzien van een glazen pui die het mogelijk maakt om het hele jaar door te genieten van de buitenruimte, zelfs al in het vroege voorjaar!
Kruidenlaan 23 is meer dan alleen een huis: het is een thuis waar luxe en comfort hand in hand gaan. Met zijn ruime indeling, energiezuinige voorzieningen en veelzijdige mogelijkheden is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
Laat u overtuigen door de stijlvolle afwerking en de unieke charme van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek of Kruidenlaan 23 binnenkort uw nieuwe thuis kan worden!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,056
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1996
- Type of roof
- Flat roof covered with plastic
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 196 m²
- External storage space
- 31 m²
- Plot size
- 421 m²
- Volume in cubic meters
- 585 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calente (gas-fired from 2018, in ownership)
Cadastral data
- MAASDRIEL R 549
- Cadastral map
- Area
- 421 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 143 m² (11.00 metre deep and 13.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda