Description
Wij morgen u deze instapklare en moderne tussenwoning met achteringang aanbieden.
De woning is gelegen aan de Burg. Franssenstraat 43 te Kerkrade.
De woning is gelegen nabij goede uitvalswegen, wandelgebieden, basisscholen en de GaiaZOO.
Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 15 m².
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer en open keuken zijn groot ca. 33 m² en zijn voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer.
De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, koelakst, oven en vaatwasser.
Tevens is er een geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruim terras, gazon en borders.
1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 9 m² en 9 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet.
2e Verdieping:
De zolderruimte is te bereiken middels een vlizotrap alwaar de CV-ketel gesitueerd is.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Het hoofddak is geïsoleerd.
- De elektra is vernieuwd.
- De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd.
- De CV-ketel is met bouwjaar 2013 is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 42,88 per maand.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 249,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,895
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Other space inside the building
- 28 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 291 m²
- Volume in cubic meters
- 395 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Rolldown shutters
Energy
- Energy label
- E
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2013, to rent
Cadastral data
- KERKRADE H 903
- Cadastral map
- Area
- 176 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- KERKRADE H 2407
- Cadastral map
- Area
- 38 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- KERKRADE H 2405
- Cadastral map
- Area
- 77 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Held in common ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 250 m² (25.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 28
© 2001-2025 funda