Dokter Limpensstraat 446463 DK KerkradeVink

Vrijstaand wonen op royaal perceel in geliefde woonwijk van Kerkrade Op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Kerkrade bieden wij u deze vrijstaande levensloopbestendige woning aan, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 894 m². Deze charmante houtskeletbouw woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een vrijstaande garage en volop ruimte rondom de woning voor tuinliefhebbers of uitbreidingsplannen. De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud en biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling & kenmerken: * Vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling * Slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond * Goed geïsoleerd volgens de bouwvoorschriften van 1994 * Voorzien van 5 zonnepanelen (volledig eigendom) * Verwarming via gasgestookte combiketel (Vaillant, bouwjaar 1994) * Vrijstaande garage en ruime oprit * Zonnige, royale tuin met veel privacy en mogelijkheden Deze woning is uitermate geschikt voor wie rustig en ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan een loopafstand van 5 minuten tot aan het NS station Chevremont, diverse wandel- en natuurgebieden zoals het stuwmeer Cranenweyer, kasteel Erenstein, Carisborg GaiaZoo en Rolduc op loopafstand. Nabij de N300 (buitenring Parkstad). Laat u verrassen door de ruimte, de indeling en het perceel van deze aantrekkelijke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf.