Description
Woningzoekers opgelet!
Deze geschakelde 2-onder-1 kap woning met ruime aangebouwde garage aan de Bereklauw in Klazienaveen staat nu in de verkoop bij Vodoz makelaardij.
In de populaire woonwijk 'Kruidenbuurt' in Klazienaveen staat deze goed onderhouden en instapklare woning.
Parkeren op eigen oprit, een fijne compleet gerenoveerde tuin met veel privacy, terras en overkapping en een ruime aangebouwde garage zorgen ervoor dat het hier heerlijk wonen is.
De fijne jonge keuken, gemoderniseerde badkamer, vier slaapkamers en zonnige ligging maken het plaatje compleet!
Indeling
De indeling van de begane rond is als volgt.
Via de hal is het toilet en de trap bereikbaar, een licht woonkamer met open keuken biedt uitzicht op de tuin met terras en (nieuw) douglas tuinhuis met overkapping
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer aan de voorkant heeft tevens een schuifwandenkast.
De badkamer is modern en voorzien van toilet, douche en wastafel.
In de hal-kast is de cv-ketel en wasmachine-aansluiting gemaakt.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar.
Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd, is voorzien van dakraam, airco en bergruimte.
Tuin
De tuin is recent vernieuwd en opnieuw aangelegd.
Een ruim terras, onderhoudsarme borders, en een nieuwe overkapping voor de lounge stoelen met berging maken het geheel compleet.
Perfect om in de zon te relaxen.
Bijzonderheden
De woning is compleet instapklaar. Er is doorlopend gerenoveerd, o.a.
2021 nieuwe keuken
2021 vloerverwarming beneden met pvc vloer
2024 airco op de verdieping geplaatst
2024 volledige tuin renovatie. Terras, kunstgras en overkapping met berging
Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 335,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,317
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1989
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 241 m²
- Volume in cubic meters
- 325 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning and optical fibre
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN I 12256
- Cadastral map
- Area
- 241 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and in residential district
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 33
© 2001-2026 funda