Description
Zeer ruime en fraaie gezinswoning in Klazienaveen.
Op een fijne en rustige woonlocatie in Klazienaveen staat deze half vrijstaande woning met ruime uitbouw, moderne keuken en luxe badkamer. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een energielabel A en is instap-klaar.
Indeling:
Begane grond: entree met hal, trapopgang en toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje; vanuit de hal bereikt u de ruime straatgericht woonkamer met veel raampartijen; royale woonkeuken met pelletkachel, tuindeuren en moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende plaats voor een riante eettafel en de openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin; bijkeuken met kastenwand en berging met dubbele deur (voormalige garage).
Eerste verdieping: overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers. De compleet vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangtoilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaap-/werkkamer.
Tuin en bijgebouwen: de achtertuin is ruim en is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis opgedeeld in een berging(5m²) en een hobbyruimte(17m²).
Ligging: het dorp Klazienaveen beschikt over een levendig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportfaciliteiten.
Emmen, met onder andere een treinstation, ziekenhuis, “Wildlands Adventure Zoo Emmen” en een modern theater, ligt op circa 15 minuten rijden.
Extra informatie;
- Energielabel A, geldig tot 10-04-2034.
- 4 Zonnepanelen, volledig eigendom (2022).
- Elektrische boiler.
- Waterontharder.
- Keuken geplaatst in 2022.
- Badkamer vernieuwd in 2023.
- Aanvaarding in overleg.
Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,530
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 168 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 318 m²
- Volume in cubic meters
- 630 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN AE 1858
- Cadastral map
- Area
- 318 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 125 m² (12.50 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda