Brederodestraat 104481 AE Kloetinge (Gem. Goes)Kloetinge

In het pittoreske en gewilde dorp Kloetinge vind je deze uiterst karakteristieke woning aan de Brederodestraat 10. Deze tussenwoning is verrassend ruim en in 2023 uitgebouwd, gerenoveerd en fantastisch gemoderniseerd. Laat je verrassen door deze geweldige woning op deze fijne locatie! Het gewilde Kloetinge (Klusdurp) is een fijn en bruisend dorp vergroeid met Goes. Kloetinge is voorzien van een openbare basisschool, een huisarts, het voetbalteam VV Kloetinge en heeft een diversiteit aan inwoners. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes, het station en alle denkbare voorzieningen. In 2022 en 2023 is de woning uit 1910, uitgebouwd, gerenoveerd en geheel gemoderniseerd. Hiermee is er een woonoppervlak van c. 104 m2 behaald, is het huis volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Vorig jaar zijn er 11 zonnepanelen aangebracht. We komen binnen in de entree met de vernieuwde meterkast (11 groepen), een garderobekast en het nieuwe toilet. Vanuit hier komen we via de stalen industriële deur, in de ruime woonkamer waar ook de houtlook pvc-vloer met stoere visgraatmotief, is doorgelegd. In de woonkamer is de traditionele houten ondervloer gerestaureerd en voorzien van isolatie. De aanbouw is voor zien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming wat een behaaglijk gevoel geeft. Aan de voorzijde is nu de zithoek met uitzicht op het rustige straatbeeld. Door de vormgeving van de ruimte kun je deze op diverse manieren indelen. Opvallend is de hoogte van het plafond wat een ruimtelijk effect geeft. Aan de achterzijde is de zeer complete woonkeuken. De woonkeuken maakt een open verbinding met de zithoek en is ruimte voor het plaatsen van een forse eethoek, zoals nu. De keuken heeft een stoere look door zijn mat zwarte fronten en composiet marmerlook werkblad. Naast de hoeveelheid opberg- en werkruimte, is er inbouw apparatuur als een inductie kookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer en een quoocker. Vanuit de keuken is er uitzicht op de zonnige achtertuin die via de kunststof, openslaande tuindeuren bereikbaar is. In de keuken is recent geleden een airco geplaatst die voor verkoeling zorgt in de zomer en kan verwarmen in de winter. Op de begane grond is een technische ruimte aanwezig, dit is de voormalige badkamer. Hier is een aparte groepen verdeling aanwezig (8 groepen), de witgoed voorziening, de vloerverwarmingsunit en de cv- installatie (Remeha 2023). De badkamer is ook gerealiseerd in 2023 en is werkelijk een plaatje. De badkamer heeft een moderne, strakke look maar door zijn kleurensamenstelling heerst er een warme sfeer. Ook de badkamer is erg compleet te noemen. Er is een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een extra radiator, vloerverwarming en een dubbele wastafel aanwezig. Op de verdieping zijn vier kamers gerealiseerd waaronder 3 slaapkamers en een walk-in-closet. Ook hier is de vloer voorzien van een visgraad pcv-houtlook vloer. De overloop geeft toegang tot de ruimtes en door het dakraam valt er extra natuurlijk lichtinval binnen. Middels de vlizo trap op de overloop is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Aan de voorzijde is de slaapkamer met dakkapel aanwezig. Deze heeft een afmeting van 343x298 cm. Hier kun je goed een 1-persoons bed plaatsen, een linnenkast en een bureau. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers in 2022 gecreëerd. Vanuit hier is er een fantastisch uitzicht over de tuin en het achterliggend beeld. Deze slaapkamers hebben een elektrisch bedienbare screen om de felle zon te kunnen filteren. De master-bedroom heeft een afmeting van 298x405 cm en is voorzien van een airco. De kamer biedt de ruimte voor het opstellen van een 2-persoonsbed, een linnenkast en een dressoir. Naastgelegen is de slaapkamer met de afmeting van 317x284 cm. Er is een aparte bergkamer aanwezig. Door zijn afmeting van 208x 217 cm is deze ook te gebruiken als slaapkamer vier, echter zonder daglicht toetreding. De kamer is nu in gebruik als walk in closet en bergkamer. Deze kan ook fungeren als kantoor of gamekamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er altijd zon aanwezig is. Onder de overkapping, aan de achtergevel, kun je verkoeling opzoeken. De tuin is omheind en zorgt voor veel privacy en rust. Er is een stenen berging aangebouwd (2022) waar je fietsen, gereedschap en tuinspullen kunt opslaan. Er is een vrij achterom waar je toegang dient te geven aan de buren en de buren aan jou. Kortom. Een unieke woning in hartje Kloetinge. Traditioneel en vernieuwd! Het huis is nagenoeg direct beschikbaar.