Kleinhaar 497694 BK Kloosterhaar (Gem. Hardenberg)Kloosterhaar Kern

In een goed gelegen woonstraat in Kloosterhaar staat deze uitgebouwde, duurzame en instapklare twee-onder-een-kapwoning. Het woonhuis beschikt onder andere vloerverwarming, zonnepanelen, een nieuwe luxe badkamer, houten kozijnen, een uitgebouwde woonkeuken, energielabel A en een fraai aangelegde achtertuin. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig en een woonoppervlakte van circa 124 m². De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een ruime garage. Verder bevindt zich in de tuin een fraaie houten overkapping met glaswand en er is een zijpad aanwezig. Aan de voorzijde is een ruime carport aanwezig en een oprit geschikt voor circa twee voertuigen. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van circa 247 m². INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval en een nette nieuwe laminaatvloer (2024). De uitgebouwde woonkeuken beschikt over een keuken in hoekopstelling met veel werkruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een ruime eethoek, inbouwspotjes in het plafond en een openslaande tuindeur met doorgang naar de achtertuin. Via de keuken komt u terecht in de bijkeuken waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt, een vaste kastenwand en doorgangen naar de achtertuin en de oprit. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot de drie ruime slaapkamers met nette laminaatvloeren en HR++ glas. De slaapkamers worden elk verwarmd middels een radiator. De luxe en moderne badkamer is recent vernieuwd in 2024 en is voorzien van een douche, wastafel in meubel, moderne lichtspiegel, tweede hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en mooie grote wand-en vloertegels. Tweede verdieping/zolder: via een vaste trap te bereiken verdieping met een ruime overloop met, radiator, de c.v.-installatie, omvormer van de zonnepanelen en veel daglicht door het aanwezig raam. Verder bevindt zich op deze verdieping de vierde en tevens ruime slaapkamer met dakraam en afgetimmerde knieschotten voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe luxe badkamer (2024); - Nieuwe laminaatvloer begane grond (2024); - Vloerverwarming begane grond; - Uitgebouwde woonkeuken; - In totaal 4 ruime slaapkamers; - 6 zonnepanelen (eigendom/ 2023); - Intergas c.v.-ketel uit 2024; - Ruime carport; - Vernieuwd plat dak 2024; - Geïmpregneerde gevels (2024); - Fraaie achtertuin met overkapping met glaswand; - Energielabel A. KORTOM: Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare woning? Dan is dit uw kans!