Foarwei 1899298 JH KollumersweachKollumerzwaag

Woning met groot erf 1.550m2, veel slaapkamers en grote schuur. Verder bevat het object een kapsalon of schoonheidssalon aan huis. De woning is direct klaar voor gebruik. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en het erf is goed omheind. In 2017 is de woning gerenoveerd en is er een nieuwe woning achter gebouwd. Het nieuwe gedeelte is in gebruik als woonkeuken, badkamer en slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en heeft op de begane grond een geïsoleerde betonnen vloer. De verdiepingsvloer is van hout. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de kapsalon met plavuizen. Het geïsoleerde dak is vervaardigd met geglazuurde dakpannen en het plat dak heeft een bitumineuze afwerking. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De cv-ketel heeft bouwjaar 2025. Indeling: hal, kapsalon (of slaapkamer op begane grond), toilet, woonkeuken met openstaande terrasdeuren, keuken met inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, grote oven, vriezer, koelkast en vaatwasser, rookkanaal t.b.v. houtkachel, vervolgens hal naar bijkeuken en trap naar de verdieping en een badkamer met douche en ligbad. Verdieping: overloop, toilet en 5 slaapkamers. De kapsalon heeft een eigen entree en voor de poort is voldoende eigen parkeergelegenheid. In de kapsalon is ook een spoel- en was- aansluiting aangelegd. Het achtererf is toegankelijk middels een poort met afstandsbediening. De schuur is ook toegankelijk met afstandsbediening. Verder is er op de tuin recent nog een mooi tuinhuis gerealiseerd, welke hedendaags ook gebruikt wordt als "jeugdhonk". Op het achtererf staat nog een grote haardhoutopslag. De schuur is groot: ca 8 x 23 m en is gebouwd in 2018. De schuur is toegankelijk middels grote roldeuren en loopdeuren. De roldeur op de voorkant heeft een doorrijhoogte van ca. 3,50m en zijn bedienbaar met afstandsbediening. Verder is er een rol deur op de zijkant en op de achterkant. De schuur is ingedeeld in 2 compartimenten en vervaardigd met een betonvloer en vrij overspannen stalen spanten. Tevens is er een krachtstroom aansluiting. Kollumerzwaag: Kollumerzwaag is een lintdorp en gelegen in het coulissen landschap. De woning is onderdeel van de lintbebouwing. Het centrum van het dorp is gelegen ten oosten van de woning. Het dorp heeft een grote basisschool, winkels waaronder een supermarkt, meerdere kerkgemeenschappen, dorpshuis, voetbal vereniging, andere sportverenigingen en op minder dan 500m een haven. De Westereen is gelegen op ca. 2 km. en Dokkum op ca. 10 km. bijzonderheden: - energielabel A - 5+1 slaapkamer - zeer grote schuur - nette afwerking en up-to-date Aanvaardingsdatum in overleg. Mocht je de woning willen bezichtigen, maak dan vrijblijvend een afspraak via de mail, via de telefoon of via de knop: "bezichtiging aanvragen". Er kan op afspraak bezichtigd worden op dinsdag 3 maart en woensdag 11 maart.