Bersebastraat 193774 CN KootwijkerbroekKootwijkerbroek

Op een rustige locatie, nabij de dorpskern van Kootwijkerbroek, staat deze levensloopbestendige semi-bungalow, met aangebouwde garage én inpandige berging. Op een ruim perceel met volop privacy, is het hier heerlijk wonen! Bovendien biedt deze woning alle voorzieningen om toekomstbestendig te wonen op de begane grond, wat het comfort aanzienlijk vergroot. Daarnaast biedt de 1e verdieping nóg drie slaapkamers. De gunstig gelegen tuin op het zonnige zuiden mét idyllisch prieeltje maakt het woonplaatje compleet! Entree / hal: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig (deels) betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer én de badkamer op de begane grond. Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is netjes afgewerkt met een nette tapijtvloer en een combinatie van gladde wanden en schoon-metselwerk. De sfeervolle gashaard met schouw is het centrale middelpunt van de kamer, een fijne zithoek! De lichtval is uitstekend dankzij de ramen aan alle zijdes van deze ruimte. Er is voldoende ruimte om naast een zithoek ook een grote eettafel te plaatsen. De schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft direct toegang tot de tuin. Keuken: Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keukenopstelling is in L-vorm geplaatst en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de praktische provisieruimte en de naastgelegen bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken: Deze zeer praktische, grote ruimte is ideaal! Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de grote dubbele spoelbak. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken. Slaapkamer (begane grond): De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is voorzien van een nette tapijtvloer en hier bevindt zich een vaste kast met schuifdeuren. Badkamer (begane grond): De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafel. 1e verdieping: Allereerst treft u hier de overloop, welke toegang biedt aan 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een stookruimte. Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam en vanuit één slaapkamer is het balkon te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een nette tapijtvloer. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte gecreëerd met grote schuifdeuren. De stookruimte is ook voorzien van een dakraam voor de inval van daglicht. Tuin: In de royale tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! De ligging aan de singel zorgt voor maximale privacy, u ervaart geen inkijk in deze tuin! De tuin is verzorgd aangelegd met diverse struiken, bomen, hagen, sierbestrating en borders. Daarnaast is er een idyllisch prieeltje aanwezig, waar het heerlijk beschut vertoeven is! De gunstige zonligging op het zuiden maakt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De aangebouwde schuur is bereikbaar middels een loopdeur en garagedeur. Woonomgeving: De woning ligt in een rustige woonwijk, nabij de dorpskern van Kootwijkerbroek. Openbare voorzieningen zoals scholen, kerken en diverse winkels zijn op korte (loop)afstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen en een treinstation zijn op ca. 10 autominuten gelegen. De snelwegen A1/A30 zijn binnen 15 minuten bereikbaar.