Klokslach 228723 GB KoudumKoudum

Op fraaie rustige woonstand gelegen op een ruim, veel privacy biedend perceel van totaal circa 590 m2. Riante vrijstaande woning (semi-bungalow) met op de begane grond onder andere een riante slaapkamer met badkamer en suite, een inpandige bijkeuken/berging (voormalige garage) en een vrijstaande houten berging. De uitstekend geïsoleerde en onderhoudsarme woning is, met een keurig aangelegde tuin, gebouwd omstreeks 2004, en is onder andere uitgevoerd met liefst 14 zonnepanelen en een wtw-ventilatieinstallatie. De woning heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal; trapkast; ruim toilet met wastafeltje; grote bijkeuken/berging (voormalige garage) waarbij de geïsoleerde kunststof garagedeur behouden is gebleven; slaapkamer (circa 3,3 x 4,1 m.); badkamer en suite met douchecabine, een wastafelmeubel en een design-/handdoekradiator. De royale woonkamer meet circa 32 m2. De open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur te weten een nagenoeg nieuwe SMEG fornuis met inductiekookplaat en een oven, een RVS afzuigkap en een afwasmachine. Vanuit de keuken komt u middels openslaande tuindeuren in de keurig en fraai aangelegde, grotendeels op het zuiden gelegen tuin met onder andere een zonneterras (met fraai zonnescherm); een gazon, diverse borders en een achter in de tuin staande vrijstaande houten berging. De vloer op de begane grond is grotendeels belegd met laminaat. De wanden zijn deels voorzien van behangwerk en deels van wit spuitwerk. De plafonds zijn afgewerkt met wit spuitwerk. 1e Verdieping: Overloop; 3 grote slaapkamers (eenvoudig 4 mogelijk!) allen o.a. voorzien van een cai-aansluiting. De badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een douche, een 2e toilet en vaste wastafel. De vloer op de verdieping is eveneens belegd met laminaat. De wanden en de plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk. 2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime zolder met o.a. de opstelling van de w.t.w.-installatie (met eveneens een afzuigfunctie) Algemeen: De woning is o.a. voorzien van: - volledige isolatie - c.v.-gas (Remeha Combiketel van omstreeks 2020) - warmte terug win ventilatieinstallatie - kunststof kozijn-, raam- en deurwerk - onderhoudsarme volkern “boeidelen” - ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s - 14 zonnepanelen van omstreeks 2018 - energielabel A