Fuga 582925 BZ Krimpen aan den IJsselLangeland

II FRAAI GELEGEN EENGEZINSWONING II Wonen met vrij uitzicht over het water én volop ruimte in huis? Dan zit je hier goed. Deze ruime eengezinswoning in Krimpen aan den IJssel ligt op een fijne plek waar je aan de voorzijde uitkijkt over een groene strook en het water. Een uitzicht dat nooit verveelt en meteen een gevoel van rust geeft wanneer je thuiskomt. Binnen vind je verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers is dit een woning waar iedereen zijn eigen plek kan hebben. Ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect als je een werkplek, hobbykamer of logeerkamer wilt creëren. De woning is eenvoudig afgewerkt, wat het juist een mooie kans maakt om alles helemaal naar eigen smaak en stijl in te richten. Ook aan praktische ruimte is gedacht. Met twee bergingen heb je meer dan genoeg plek voor fietsen, gereedschap of alles wat je liever niet in huis bewaart. En je auto? Die staat gewoon lekker droog onder de carport. De ligging maakt het plaatje compleet. Winkelcentrum ‘De Korf’ ligt praktisch om de hoek, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen slechts een paar minuten onderweg bent. Even snel iets halen of een rondje winkels doen kan hier gewoon lopend. Daarnaast zijn er in de directe omgeving goede openbaar-vervoersverbindingen, waardoor je ook gemakkelijk met bus naar bijvoorbeeld Rotterdam kunt reizen. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van meterkast en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer (ca. 5.16 m. x 5.13 m.) voorzien van trapkast. Vanuit de woonkamer heb je middels een openslaande deuren toegang tot de achtertuin. - Woonkeuken (ca. 4.20 m. x 3.65 m.) gesitueerd in een hoekvormige opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, kookplaat en een combi oven. - Tussenhal voorzien van toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. - Toiletruimte (ca. 1.41 m. x 0.87 m.) voorzien van een toilet en fonteintje. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop met vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.26 m. x 2.99 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer II (ca. 5.16 m. x 3.28 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel en vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot de badkamer. - Slaapkamer III (ca. 5.85 m. x 2.07/1.83 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Badkamer (ca. 2.99 m. x 2.03 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2019, eigendom). - Slaapkamer IV (ca. 5.16 m. x 3.31 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer V (ca. 3.36 m. x 2.61 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Vliering - Bergruimte (ca. 2.50 m. x 1.14 m.) Tuin - Voortuin gelegen op het Noorden en voorzien van stenen berging. - Achtertuin gelegen op het Zuiden en voorzien van een stenen berging. - Berging I (ca. 2.03 m. x 1.80 m.). - Berging II (ca. 2.98 m. x 2.61 m.) gelegen in de achtertuin. - Carport (ca. 4.95 m. x 2.79 m.) gelegen op het achtergelegen plein. Bijzonderheden - De woning beschikt over betonnen vloeren. - De woning beschikt over energielabel B. - De woning beschikt over 5 slaapkamers. - De woning beschikt over een carport en twee bergingen. - De woning beschikt over buitenzonwering. - De woning beschikt over mechanische ventilatie. - De vraagprijs voor de woning is exclusief carport. De carport zal separaat worden aangeboden. Koper heeft als eerste de voorkeur om de carport af te nemen (vraagprijs op aanvraag). - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers 1 Juli 2026).