Schonewal 224416 HB KruiningenKruiningen - Kruseveer

In een rustige en kindvriendelijke wijk van het sfeervolle dorp Kruiningen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, de Veerhaven en natuurgebied De Inkel, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. De woning ligt op slechts drie minuten lopen van de Westerschelde. Een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een onderhoudsvriendelijke woning op een fijne locatie. Comfortabel en energiezuinig wonen De woning is volledig voorzien van duurzame kunststof kozijnen, beschikt over 12 zonnepanelen (oost-west georiënteerd, totaal 4400 Wp) en heeft een energielabel A. Dit zorgt voor een prettig binnenklimaat én lage energiekosten. Een zorgeloze en duurzame toekomst is hier gegarandeerd. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je een modern toilet en een vernieuwde meterkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle 80x80 cm tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste deur bereik je de ruime en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken (2022) is voorzien van alle gemakken, waaronder: *Inductiekookplaat *BORA-afzuigsysteem *Oven *Koelkast en vriezer *Composiet werkblad *Veel kastruimte Onder de trap is een praktische opbergkast gerealiseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, radiatoren en een nette laminaatvloer. De nette badkamer, gerenoveerd in 2022, maakt deze verdieping compleet. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime open zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruimte is voorzien van een vinylvloer. Tevens bevinden zich hier de Intergas CV-ketel (2024) en de unit voor mechanische ventilatie. Buitenruimte De woning beschikt over een nette voortuin met eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. De achtertuin is circa 11 meter diep en 10 meter breed, en is gelegen op het westen. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een tuinhuis met overkapping. Perfect voor het buitenleven en lange zomeravonden. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een rustige locatie, met volop wooncomfort en energiezuinige voorzieningen. Instapklaar en klaar voor de toekomst.