Lange Wateringkade 28-C2295 RN KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Genieten van rust, ruimte en waterzicht? Dit keurige 3-kamerappartement aan de Lange Wateringkade 28C in Kwintsheul biedt het allemaal. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, met een balkon uitkijkend over het vaarwater en het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Comfort, gemak en een fraaie ligging komen hier perfect samen. Via de achterzijde van het gebouw bereik je de entree van het complex. Hier vind je de lift en trapopgang die je naar de bovenste woonlaag leiden. De woning ligt aan een open galerij met toegang tot de voordeur. Binnenkomend in de hal tref je direct de meterkast en de toegang middels vlizo trap tot de royale bergzolder. Aan de galerijzijde liggen twee fijne slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De inpandige berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha 2021) en de unit voor mechanische ventilatie. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. In de verzorgde badkamer vind je een douche, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, recirculatie afzuigkap en een kookplaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het water: een heerlijke plek om tot rust te komen. Bij het appartement hoort een eigen fietsenberging en een privéparkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid. KENMERKEN • Energielabel: A • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 93 m² (conform NVM Meetinstructie) • Royale bergzolder • Balkon met uitzicht op vaarwater • Parkeerinformatie: eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein • VvE-bijdrage: € 259,53 p.m. • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing •Niet-bewoond clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst •De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten