Hoenderhoek 25094 CH Lage MierdeLage Mierde

Wie rust en ruimte zoekt kijkt zeker naar de woning aan Hoenderhoek 2 in Lage Mierde. Deze landelijke, vrijstaande woning is charmant en heeft een prachtige ligging. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? De woning is op de begane grond voorzien van een werkkamer, bad- en slaapkamer. Algemeen * Bouwjaar 1983, aanbouw 2006. * De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en hr+ glas en charmante raamluiken. * De woning is voorzien van vloer-, dak-, en gevelisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2006). * De woning heeft 15 zonnepanelen. * De woonkamer is voorzien van een houtkachel. * Op de begane grond bevindt zich een bad- en slaapkamer en op de verdieping drie slaapkamers en een tweede badkamer. * Prachtige ligging met uitzicht op een plein met authentiek kapelletje en op loopafstand van de gezellige dorpskern. * Lage Mierde is een gemoedelijk dorp, omgeven met groen zoals landgoed Wellenseind en landgoed De Utrecht en met een goede verbinding met de N269 zodat je binnen mum van tijd in Tilburg bent. Indeling Begane grond Als je aan komt rijden in deze straat zie je meteen al de prachtige ligging van deze woning, helemaal omringd door groen! Je stapt binnen in de hal. De hal is voorzien van een mooie eiken houten vloer en deels metselwerk en deels stucwerk wanden en een stucwerkplafond. De hal geeft toegang tot de (vernieuwde) meterkast, een royale garderobehoek en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de grote en sfeervolle L-vormige woonkamer in. Deze is voorzien van dezelfde mooie eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafond. In de woonkamer tref je een fijne zithoek met houtkachel en middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde bieden de openslaande tuindeuren toegang tot de zijtuin. De ramen kun je afsluiten door de charmante raamluiken, welke aan de binnenkant zijn geplaatst. Door de vele ramen is de woonkamer altijd van erg veel daglicht voorzien en heb je dus ook altijd een mooi zicht op de tuin en al het groen in de buurt. De woonkamer is ruim genoeg om verschillende heerlijke zitplekjes te creëren. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze is erg royaal van opzet en deels voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Door de grote lichtkoepel heb je hier veel daglicht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Het werkeiland biedt je nog wat extra ruimte. Er zijn voldoende opbergkastjes aanwezig voor al je voorraad. In de woonkeuken kun je makkelijk een grote eettafel plaatsen zodat je hier heerlijk kunt genieten met familie en/of vrienden. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en wanden met tegellambrisering. Dit is de perfecte plek voor je wasapparatuur. Ook tref je hier de omvormer van de zonnepanelen en de cv-opstelling. De royale slaapkamer is voorzien van dezelfde mooie eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafond (met inbouwspotjes). Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Deze is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafelcombinatie, ligbad, toilet en inloopdouche. Door de lichtkoepel heb je hier ook voldoende lichtinval. Het achter-portaal geeft toegang tot het toilet met fonteintje én een extra kamer. Deze kan gebruikt worden als slaapkamer, maar uiteraard ook als kantoor- of hobbyruimte. Of misschien is dit wel de chill-ruimte voor je opgroeiende kinderen? Vanuit deze ruimte kun je middels een vlizotrap de bergzolder bereiken. Verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer, metselwerk wanden, een sfeervol dakkapel en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de inbouwkast. De slaapkamer aan de linker zijde is voorzien van een houten vloer en een houten schroten plafond. Deze slaapkamer heeft ook weer de charmante raamluiken aan de binnenzijde. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, houten schroten plafond en een wastafel. De grote slaapkamer, welke is gesitueerd boven de keuken, is voorzien van een vinyl vloer en een groot dakvenster. Ook tref je hier erg veel bergruimte aan onder de schuinte van de kap. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Buiten de woning: De tuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting en diverse zitjes. Als je hier door de tuin loopt ervaar je privacy en zie je voornamelijk alleen maar groen! Met andere woorden; een heerlijke tuin om te genieten. Er is ook voldoende plek voor eventueel een moestuintje. De vrijstaande houten berging biedt de ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuingereedschap. Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.