Don Boscolaan 226374 TD LandgraafLauradorp

Op loopafstand van dorpskern “Waubach” gelegen karakteristieke, nog te renoveren/moderniseren hoekwoning met diepe tuin en 3 slaapkamers. Souterrain: Provisieruimte 2.90 x 1.91. Parterre: Ruime entree/ontvangsthal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer, opgedeeld in voorkamer 2.65 x 2.52 en achterkamer 4.65 x 3.06/1.77, voorzien van gaskachel. Toiletruimte en aansluitend de badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit portaal toegang tot de diepe zonnige tuin op westen gelegen, met berging. De tuin is via de zijkant van de woning achterom bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk: - 4.17 x 2.29 achterzijde - 2.26 x 1.99 achterzijde - 4.65 x 2.12/1.96 voorzijde Bijzonderheden: - De woning is zeer centraal gelegen, nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Dichtbij natuurgebieden, scholen en sportaccommodaties; - De woning is per direct beschikbaar! - De woning is verouderd en dient volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. - Geen c.v. installatie en geen warm water voorziening aanwezig. - Projectnotaris Tomlow + Partners te Heerlen.