Kleikoeleweg 1046373 CD LandgraafNieuwenhagerheide

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE GELEGEN TEGENOVER DE BRUNSSUMMERHEIDE BEGANE GROND: Hal met meterkast, garderobehoek en toilet; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met meubel; wasruimte, hier hangt tevens de cv-combiketel en is het luik naar de kruipruimte; halfopen keuken met standaard keukeninstallatie en toegang tot de inpandige garage; L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar tuin; inpandige garage; zonnige en privacyvolle tuin met terras, zonnescherm, gazon, plantenborders, tuinhuis en achterom. BIJZONDERHEDEN: Deze bungalow ligt tegenover een natuurgebied en in de nabijheid van uitvalswegen waaronder de N300 (buitenring) en winkelcentrum "Op de Kamp". Op een enkel raam na is er overal sprake van dubbel glas. Het buitenschilderwerk van kozijnen en garagepoort is recentelijk nog gedaan. Daarnaast heeft er nog een dakinspectie plaatsgevonden en is er sprake van dakisolatie. De tuin biedt veel privacy. Indien gewenst zijn er nog voldoende uitbouwmogelijkheden. Enige modernisering naar de huidige maatstaven is wel wenselijk. Bouwjaar: 1969. Woonoppervlakte: 118 m2. Overige inpandige ruimte: 20 m2. Inhoud: 490 m3. Perceelgrootte: 637 m2. HET BETREFT HIER EEN COLLEGIALE VERKOOP MET SIMONS & PARTNERS MAKELAARDIJ De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien C.V.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.