Prickhof 286371 GR LandgraafDe Streep

Nabij de dorpskern van Schaesberg ligt deze jonge, instapklare woning met oprit, carport, multifunctionele ruimte, tuin, dakterras en drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Prickhof 28 te Landgraaf. Parterre: Via de carport bereikt men de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegeld toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als kantoor, extra slaapkamer, bergruimte of praktijkruimte. Deze ruimte beschikt over een loopdeur naar de oprit én dubbel openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Tuin: Via de multifunctionele ruimte en middels openslaande deuren bereikt men de achtertuin welke beschikt over een beklinkerd terras en gazon, dit is een ideale plek om te genieten van een heerlijke zomerse BBQ. Eerste verdieping De sfeervolle woonkamer met open leefkeuken vormt een heerlijke, lichte leefruimte dankzij het directe contact met het dakterras. De moderne keuken is uitgevoerd in een "betonlook" hoekopstelling en uitgerust met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en fijn spuitwerk. Via openslaande deuren met ingebouwde hordeur bereikt men het royale dakterras, voorzien van keramische terrastegels en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Dankzij de westelijke ligging kan men hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van moderne laminaatvloeren, strak spuitwerk en rolluiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 4.22 m x 2.73 m 2) 3.55 m x 2.73 m 3) 2.57 m x 2.34 m De volledig betegelde en verzorgde badkamer beschikt over een douche met douchedeuren, een tweede toilet, wastafel met modern wit hoogglans badmeubel, radiator en een raam voor ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate cv-ruimte met de combiketel (Remeha HR, CW4, bouwjaar 2021, eigendom) en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Dak, muur en vloerisolatie; - Cv-ketel (Remeha, bwj. 2021, eigendom); - De gehele tweede verdieping is voorzien van rolluiken; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR++); - De woning beschikt over drie slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer; - Het dakterras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Eigen oprit met carport; - Goed onderhouden en instapklaar woonhuis! - De woning is gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van bus en treinstation; - Voor de natuurliefhebbers ligt het "Kappellerbos" en slot "Schaesberg" op een aangename loopafstand; - Sportfaciliteiten, diversen scholen en winkels in directe nabijheid.