Lytse Wyngaerden 378404 BM LangezwaagLangezwaag-Buitengebied

Vrijstaand wonen op ruim perceel met karakter, comfort én vrijheid Stap binnen in deze karaktervolle, omgebouwde boerderij uit 1901, schitterend gelegen in het landelijke Langezwaag. Hier geniet u van rust, ruimte en weidse vergezichten, terwijl de voorzieningen van Heerenveen en de Friese meren binnen handbereik liggen. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven en gecombineerd met het comfort van nu. Met een royale woonoppervlakte van 182 m², vijf kamers, een perceel van maar liefst 5.080 m² en diverse bijgebouwen is dit de ideale plek voor wie vrijheid zoekt, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: - Sfeervolle woonkamer (ca. 31 m²) - Royale woonkeuken (ca. 24 m², vernieuwd in 2019) - Twee (slaap)kamers, waarvan één met vide en extra vliering - Badkamer met 2e toilet, douche en wastafel - Praktische bijkeuken/wasruimte - Royale hal Eerste verdieping: - Overloop - Twee ruime, lichte slaapkamers - Toegang tot de zolderverdieping met volop mogelijkheden Buitenruimte: De tuin rondom de woning voelt als een privépark, met gazons, volwassen beplanting en veel ruimte voor ontspanning, spel of hobbymatig gebruik. Naast de woning staan een vrijstaande stenen garage (ca. 32 m²) met royale overkapping (ca. 50 m²) en een houten schuur van ca. 70 m² met meerdere overkappingen. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 182 m² - Perceeloppervlakte: ca. 5.080 m² - Energielabel: A++ (04-09-2035) - 26 zonnepanelen - Verwarming via warmtepomp, warm water via elektrische boiler, beide uit 2023 - Vrijstaande stenen garage met ruime overkapping - Houten schuur (ca. 70 m²) - Kunststof kozijnen Omgeving: Langezwaag biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met rust en ruimte, én een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Voor winkels, scholen en culturele voorzieningen bent u in enkele minuten in Heerenveen. Ook de watersportmogelijkheden van de Friese meren liggen dichtbij. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare woning met karakter en een zee aan ruimte in het hart van Friesland.