
Description
Welkom in dit prachtige appartement, gelegen in een karakteristiek grachtenpand midden in het levendige centrum van Leeuwarden. Dit historische pand met een kenmerkende trapgevel straalt charme en historie uit, terwijl het appartement is voorzien van alle moderne gemakken.
Via een eigen entree bereik je deze royale bovenwoning. De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de stadsgracht en is voorzien van een sfeervolle schouw (inzethaard). De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel en een toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een comfortabele slaapkamer met airconditioning.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop met toegang tot een uitzonderlijk groot dakterras op het zuidoosten. Dit zonnige terras biedt niet alleen ruimte om heerlijk te ontspannen, maar ook een prachtig uitzicht over de stad. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee slaapkamers, waaronder een bijzondere loft-stijl kamer met een indrukwekkende balkenconstructie. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een CV-ruimte.
Kortom, een unieke kans om te wonen in een historisch pand met moderne luxe en een fantastisch dakterras. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,518
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1625
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 137 m²
- Exterior space attached to the building
- 64 m²
- Volume in cubic meters
- 689 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- LEEUWARDEN B 5492
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 64 m² (11.00 metre deep and 5.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda