Description
Welkom aan de Pieter de Hooghstraat 19 in Leeuwarden!
In het gewilde en kindvriendelijke Huizum-West staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning. Een woning met karakter, ruimte én comfort. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag rustig wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Leeuwarden.
Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer van deze fijne woning. De jaren '30 details zoals de hoge plafonds, paneeldeuren en prettige lichtinval geven de ruimtes karakter. De lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een stijlvolle witte houten vloer en houtkachel, biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en kijkt uit op de diepe achtertuin. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je de bijkeuken met de witgoedopstelling en het toilet.
Via de prachtige donkerblauwe trap kom je op de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of hobby's. De badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping is een sfeervolle en ruime master-bedroom gerealiseerd.
En dan buiten!
De zonnige achtertuin, op het oosten, van maar liefst 19,5 meter diep is een absolute eyecatcher. Hier is het volop genieten van zon én schaduw, rust en ruimte. Ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen die willen spelen of lange zomeravonden. Vanuit de achtertuin is tevens de handige berging te bereiken en via de steeg aan de zijkant van de woning kun je achterom komen.
Pluspunten op een rijtje:
- 3 slaapkamers
- Ruime badkamer met bad, douche en tweede toilet
- Lichte woon-/eetkamer met karakter
- Diepe achtertuin van 19,5 meter met achterom
- Energielabel E (daarna nog nieuw dubbelglas + bodemisolatie geplaatst)
- Schilderwerk is gedaan in de zomer van 2024
- Nieuwe groepenkast (2023)
- Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Huizum-West
- Nabij winkels, scholen, speeltuinen én het centrum van Leeuwarden
- Goede fiets-, ov-verbindingen en dichtbij uitvalswegen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 295,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,864
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1932
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 103 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- Plot size
- 164 m²
- Volume in cubic meters
- 375 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- HUIZUM A 1239
- Cadastral map
- Area
- 164 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 77 m² (19.50 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 53
© 2001-2026 funda