Zwenkgras 638935 HB LeeuwardenAldlân-West

Welkom aan Zwenkgras 63 in Leeuwarden! Deze fijne tussenwoning met energielabel B beschikt over een prachtige groene tuin op het westen, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren. Aldlân-West is een rustige, groene wijk in het zuidoosten van Leeuwarden. Je vindt hier diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een winkelcentrum met supermarkten. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto ben je via de Ringweg snel op weg richting Heerenveen, Harlingen of Drachten. Op de fiets ben je bovendien in ongeveer tien minuten in het bruisende stadscentrum. Kortom: Aldlân-West is een aantrekkelijke woonwijk met een gunstige ligging, uitstekende bereikbaarheid en fijne voorzieningen. De woning Bij aankomst bij de woning valt meteen de groene voortuin op – een rustige plek en meteen ook de locatie van de praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Via de hal – waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven bevinden – stappen we de woning binnen. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft aan de achterzijde grote ramen die uitzicht bieden op de diepe, groene achtertuin. Dankzij de openslaande deur geniet je van een fijne verbinding met buiten, waar je in alle privacy van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is netjes en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Misschien droom je van een kookeiland of een gezellige eethoek? De mogelijkheden zijn er – en hier kun je jouw ideale leefkeuken realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een handige bergkast op de overloop en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met bergruimte en de cv-installatie (Nefit, 2019). Daarnaast is hier een vierde slaapkamer over de volle lengte van de woning – perfect als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Buiten en parkeren De achtertuin ligt op het westen en is heerlijk groen. Een fijne plek om te ontspannen in de zon of in alle rust een boek te lezen. Parkeren kan gemakkelijk aan de openbare weg. Zie jij dit als jouw nieuwe thuis? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Gelegen in een rustige, groene wijk - Dicht bij het centrum van Leeuwarden - Goede bereikbaarheid en uitvalswegen - Energielabel B - Tuin op het westen met veel privacy