Laan van Ouderzorg 2592352 HR LeiderdorpDe Vogelwijk

Wonen met alles binnen handbereik? Bekijk dit ruime en mooie 4-kamer appartement aan de Laan van Ouderzorg 259 in Leiderdorp – jouw ideale start in een modern, lichte en goed gelegen woning! Gelegen op de tweede verdieping met een zonnig balkon op het zuidoosten. Aan de overkant ligt winkelcentrum Santhorst met o.a. Albert Heijn – altijd handig voor je snelle boodschappen. Zin in wat ontspanning? Binnen een paar minuten lopen zit je in het wijkpark De Houtkamp met o.a. een gezellige brasserie en een kinderboerderij. Leiden centrum op slechts 10 minuutjes fietsen! En als je de grote weg op moet: de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar richting o.a. A'dam -Den Haag A4 of de N11 richting o.a. Utrecht. De bus stopt zowat om de hoek. Wat krijg je? - Een ruime en fijn lichte woonkamer met een stijlvolle visgraat PVC vloer - Open moderne open keuken aan de galerijzijde met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 3-lade vriezer. - Drie slaapkamers van goed formaat. - Modern toilet en badkamer met douche en WMA. - Bijna volledig gemoderniseerd, dus je kunt er zó in. De indeling is als volgt: Afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en briefkasten. Trappenhuis en twee liften. Entree appartement: hal met meterkast en voorraadkast. Ruime lichte woonkamer met loopdeur naar het balkon en open keuken. Grote slaapkamer aan de galerijzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Modern toilet en badkamer. - Oplevering in overleg - VVE bijdrage per maand € 220,- en ca. € 90,= voorschot stookkosten (stadsverwarming) met individuele verrekening middels warmte meters. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.