Poldertocht 922353 VH LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Dit fraaie driekamerappartement met balkon is ideaal gelegen: rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woonomgeving kenmerkt zich door weinig verkeer, veel water en groen, maar toch een centrale ligging. Sportpark De Bloemerd, een manege, een uitgebreid winkelcentrum en de A4 bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Ook het openbaar vervoer in Leiderdorp is uitstekend geregeld. Een bijzonder pluspunt is de ligging aan vaarwater, wat zorgt voor een leuk en weids uitzicht. Daarnaast biedt het nabijgelegen natuurpark Munnikkenpolder volop fiets- en wandelmogelijkheden. Indeling De afgesloten entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen. Appartement: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en garderobe, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt een vrij en weids uitzicht. Alle ramen zijn voorzien van screens. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, combimagnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon. Dit balkon is volledig afsluitbaar met glazen wandpanelen, waardoor u hier ook op koelere dagen comfortabel kunt verblijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van elektrische screens (afstandsbediening). Eén van de slaapkamers heeft een grote kastenwand. De badkamer is uitgerust met een groot wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en wasmachineopstelling, met extra bergruimte dankzij aangebrachte planken. Het balkon is een heerlijke plek om ’s zomers te ontspannen en de pleziervaart voorbij te zien komen. Op de begane grond beschikt het appartement over een inpandige privé berging. Extra bijzonder zijn de fraai aangelegde plantsoenen rondom het gebouw. Bijzonderheden • Rustige en groene ligging • Ruim en afsluitbaar balkon (12m2) • Privé berging op de begane grond • Kunststof kozijnen • Screens te bedienen met een afstandsbediening • Screens aan de woonkamer kant werken niet, de aansturing is defect In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausules op: Niet zelfbewoningsclausule Er is geen vragenlijst deel B aanwezig Er is geen lijst van zaken aanwezig.