Burgemeester Caan van Necklaan 1222262 GV LeidschendamDe Heuvel noord

(English below!) Zeer fraai geheel gerenoveerd in september 2025, modern groot (ongeveer 100 m2) maisonnette appartement. Bij the mall of the Netherlands in Leidschendam. Nieuwe greeploze keuken, badkamer, toilet, pvc visgraatvloer, stucwerk, leidingen, stopcontacten, spotjes, verlichting, deurhendels en alles geverfd. Welkom in dit ruime en lichte 5-kamer appartement/maisonnette (de grootste van het appartementcomplex met extra etage) gelegen op de 1e etage aan de Burgemeester Caan van Necklaan in de geliefde wijk De Heuvel. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een praktische indeling. Ligging: Gelegen op loopafstand van The Mall of the Netherlands, diverse supermarkten, scholen, Antonius ziekenhuis en sportfaciliteiten. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer bus en randstadrail en nabijgelegen uitvalswegen richting A4 Den Haag, Rotterdam en Leiden. Gratis parkeren voor de deur! Indeling: -Woonkamer met pvc visgraat vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. - De trap naar beneden begane grond leidt naar een extra grote kamer. -Nieuwe moderne greeploze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. -Vier slaapkamers (inclusief de extra grote kamer) van goed formaat. Zie plattegrond. Apart inrichten voor thuiskantoor, schoonheidssalon etc. -Nieuwe Badkamer met grotedouche ruimte, wastafelmeubel en mooie langwerpige licht blauwe hexagon tegels -Apart toilet -Balkon Kenmerken: -Woonoppervlakte: circa 100 m² -Bouwjaar: 1965. -Energielabel: in aanvraag -Blokverwarming. -Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €348,26 inclusief voorschot stookkosten. -Eigen grote berging in de onderbouw 4,40 x 2,43 m. -Aan de opgegeven afmetingen op de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. -Lift aanwezig in het complex. -Grotendeels kunstigkozijnen met dubbelglas. Alleen bij de keuken houtenkozijnen met dubbelglas -Gratis parkeren voor de deur! -oplevering direct -Verkoop geschiedt ‘ As is where is’ -niet zelfbewoningsclausule -asbestclausule De woning wordt verkocht zonder vragenlijst van zaken. -Nieuwe greeploze keuken met apparatuur 4/5 jaar garantie -100 liter Boiler 2024 - Eigen grond Beautifully renovated in september 2025, this modern, large (approximately 100 m²) maisonette apartment. Near the Mall of the Netherlands in Leidschendam. New handleless kitchen, bathroom, toilet, PVC herringbone flooring, plasterwork, electrical outlets, spotlights, lighting, door handles, and everything painted. Welcome to this spacious and bright 5-room apartment/maisonette (the largest of the apartmentscomplex with an additional floor) located on the first floor of Burgemeester Caan van Necklaan in the popular De Heuvel neighborhood. With approximately 100 m² of living space, this apartment offers comfortable living with a practical layout. Location: Located within walking distance of The Mall of the Netherlands, various supermarkets, schools, Antonius hospital and sports facilities. Excellent accessibility by public transport, bus, and RandstadRail, and nearby highways to the A4 motorways of The Hague, Rotterdam, and Leiden. Free parking! Layout: - Living room with PVC herringbone flooring and large windows providing abundant natural light. - Stairs leading to the extra-large living room on the ground floor. Set up separately for home office, beauty salon, etc. - New, modern, handleless kitchen equipped with all built-in appliances. - Four good-sized bedrooms (including the extra-large living room). See floor plan. - New bathroom with large shower area, washbasin furniture and beautiful elongated light blue hexagon tiles - Separate toilet. - Balcony. Features: -Living area: approximately 100 m² -Year of construction: 1965 -Energy label: pending -Communal heating. - Active Homeowners' Association with a monthly fee of €348.26, including advance heating costs. -Private, large storage unit in the basement, 4.40 x 2.43 m. -No rights can be derived from the dimensions stated on the floor plan. -Elevator in the complex. -Mainly double-glazed artificial window frames. Only the kitchen has double-glazed wooden window frames. -free parking -delivery immediately -Sales are "as is, where is." -No owner-occupancy clause -Asbestos clause The property is sold without a questionnaire. -New handleless kitchen with appliances and a 4/5-year warranty -100-liter boiler (2024) - Freehold land Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.