Prinses Annalaan 3322263 XT LeidschendamPrinsenhof hoog

Ruim appartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met leuk uitzicht. Ben je handig en wil je graag een appartement wat je geheel naar eigen smaak en met eigen creativiteit je "thuis" van kan maken ? Grijp dan nu je kans.!!! De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 5e verdieping met leuk uitzicht en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde vrij uitzicht over groen voorziening en aan de achterzijde grenzend aan het mooi aangelegde park Prinsenhof. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten. Ruime afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerijen. Indeling appartement: Entree, via het tochtportaal bereiken we de hal en heeft u aan de galerijzijde een ruime dichte keuken in eenvoudige opstelling met elektrische boiler. Als we door de hal lopen komen we in de mooie lichte woonkamer. Verder heeft het appartement nog 3 slaapkamers, waarvan één ook toegang biedt tot het balkon, een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een vaste kast. En dan het balkon… een heerlijke plek om te ontspannen! Dankzij de ligging geniet je hier van de zon op het ruime balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond. Kortom: een ruim appartement op een fijne locatie, dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: - eigen berging op de begane grond - plafond hoogte appartement 260 cm - VVE is actief, bijdrage € 231,00 per maand - voorschot stookkosten + water bedraagt € 77,00 per maand - recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst (uit de reserve VvE) - camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen - parttime huismeester aanwezig - ouderdom, asbest en Niet eigen bewoning clausule van toepassing (voormalig huur) - de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar - oplevering kan snel ! - Projectnotaris Zwart en Partners te Leidschendam (keuze voorbehouden aan verkoper) - Recentelijk geschilderd aan de galerijzijde De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.