Meerewijck 662451 XC LeimuidenVerspreide huizen West

Stap binnen in deze ruime GESCHAKELDE 5-KAMER BUNGALOW met parkeren op eigen terrein, gelegen in een oase van groen en water. Een plek waar je ’s ochtends met een vakantiegevoel wakker wordt met uitzicht over het water, geniet van volledige privacy in de tuin, en zó de boot pakt vanaf je eigen ligplaats(en) in de haven of de achtertuin. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen wastafel. Deze heerlijke woning ligt in een rustige, waterrijke woonomgeving in Leimuiden, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, scholen en sportfaciliteiten. Via de Ringvaart vaar je zó naar de Westeinderplassen, het Braassemermeer, of de Kagerplassen. En met de A4 en A44 om de hoek ben je ook nog eens snel in de grote steden. INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree met garderobe en meterkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. In de hal bevindt zich een praktische kast met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2024, huur !!) en extra bergruimte. De keuken met speelse indeling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en handige apothekerskasten. De keuken staat in verbinding met de woonkamer via een schuifdeur. De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. Aangrenzend bevindt zich een kantoorruimte met daklicht. Via de kunststof schuifpui bereik je de fraai aangelegde verzorgde achtertuin aan het water, met ligplaats. Tevens tref je een vernieuwd zonnescherm. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie overige slaapkamers, voorzien van dakkapel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco met verwarmingsfunctie, zonnescherm en toegang tot de bergvliering. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en daklicht. De 2 overige kamers zijn voorzien van praktische knieschotten. Alleen de slaapkamer met airco wordt momenteel verwarmd VLIERING. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1985. - Woonoppervlakte 140m². - Steiger en ligplaats in de haven en aan de achtertuin. - Energielabel B. - Verplicht Lidmaatschap Vereniging Meerewijck II, kosten circa € 958,- per jaar voor het onderhoud van het algemene terrein, groen, jachthaven, straatverlichting. - Intergas HR CV-ketel, bouwjaar circa 2024 (huur). - Riolering in de straat is vernieuwd in 2025 (door de Vereniging). - Oplevering in overleg.