Twickel 358226 RW LelystadLanderijen Noord/West

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Twickel 35, 8226 RW Lelystad Alles gelijkvloers – met een patio als binnentuin Stel je voor: je parkeert voor de deur, opent de voordeur en komt binnen in een woning waar alles gelijkvloers is en waar ruimte en licht je direct tegemoetkomen. De hoge plafonds en de ramen tot in de nok zorgen voor een grootse uitstraling en een zee van daglicht. De houtkachel verwarmt de avonden sfeervol. Dit is Twickel 35: een geschakelde patiobungalow met garage, twee slaapkamers en een royale patio die voelt als een eigen binnentuin. Klaar voor een nieuwe bewoner die hier zijn of haar verhaal wil beginnen. Wonen in de Landerijen De Landerijen is een ruim opgezette, groene wijk met meerdere parkjes, speelweides en waterpartijen. Kinderen spelen veilig buiten of zoeken op warme dagen de nabij gelegen Spettertuin op. Sportievelingen vinden hun uitdaging op de MTB-route in het Gelderse Hout of tijdens een rondje hardlopen langs het Geldersediep. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en zorg liggen op loop- of fietsafstand, en via de A6 ben je in korte tijd in Almere of Amsterdam. Rustig wonen met alles dichtbij – dat is de Landerijen. Bieden vanaf prijs: € 468.000,- k.k. Indeling: De eerste indruk De voorzijde van Twickel 35 laat meteen zien wat je binnen mag verwachten: strak, modern en tegelijk statig. De brede gevel met zijn horizontale lijnen oogt rustig en krachtig, terwijl de grote raampartij alvast een glimp geeft van de lichtbeleving binnen. Voor de woning is ruimte om twee auto’s te parkeren op de eigen oprit, direct naast de inpandige garage. Een entree die overzichtelijk en verzorgd aanvoelt – en je nieuwsgierig maakt naar wat er achter de voordeur te ontdekken valt. Binnenkomen en verwonderen Zodra je de voordeur opent, valt het daglicht je al tegemoet. De entree is ruim en licht, met een modern toilet dat strak betegeld is en helemaal van nu aanvoelt. Je hangt je jas op, zet een stap verder en betreedt de eetkamer. En dan gebeurt het: het eerste echte wauwmoment. Het plafond reikt hoog boven je uit en de ramen tot in de nok geven de ruimte iets groots en vrijheid. Hier komt licht van alle kanten binnen. De parketvloer versterkt de warmte, waardoor de ruimte tegelijk groots en uitnodigend voelt. Aan de achterzijde ontdek je het zitgedeelte, tuingericht en met deur naar de patio. Een houtkachel staat in de hoek, klaar om de avonden behaaglijk te maken. Het is een plek waar je je meteen thuis waant. Aangrenzend ligt de keuken (2021/2023), modern en strak ingericht. Aan weerszijden vind je werkbladen, inbouwapparatuur en volop kastruimte – praktisch én uitnodigend voor wie van koken houdt. De laminaatvloer maakt de keuken onderhoudsvriendelijk en fris, terwijl je door het raam al een glimp van de patio opvangt. Ontspannen en baden Via een tweede gang bereik je het meer besloten deel van de woning – een echte privé vleugel. Hier liggen twee slaapkamers van ca. 12 en 14 m², beide met een laminaatvloer en beide grenzend aan de patio. De grootste kamer heeft zelfs een eigen deur naar buiten, zodat de ochtendzon je als eerste begroet. In deze vleugel vind je ook een extra toilet, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een praktische bergkast. Aan het einde van de gang ligt de badkamer. Die is nog origineel (2002): degelijk en netjes, maar vooral een kans om het helemaal naar je eigen smaak te vernieuwen. Er is ruimte genoeg voor een moderne inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel of zelfs een kleine wellnesshoek. De patio – het hart en vakantiegevoel De patio vormt het kloppend hart van deze bungalow. Vanuit de woonkamer én de slaapkamers stap je zo deze besloten buitenruimte in. Zodra je hier staat, voelt het alsof je op een vakantiebestemming bent beland: rust, privacy en een sfeer die je niet snel ergens anders vindt. Het straatwerk is rustiek gelegd en wordt speels onderbroken door houten vlonders, waardoor er verschillende hoekjes ontstaan. De leibomen zorgen voor beschutting en geven de patio karakter, alsof ze het groene decor vormen van je eigen buitenkamer. Hier vind je plek voor een lounge set in de zon, een eettafel voor lange avonden met vrienden en zelfs een vaste barbecue die al klaarstaat voor gebruik. Het is een buitenruimte die veel meer is dan een tuin alleen: een wereld op zichzelf, intiem en ruim tegelijk. Een plek waar je ieder seizoen opnieuw van geniet – of dat nu in de ochtendzon met een kop koffie is, of tijdens een zwoele zomeravond met goed gezelschap. Kom het ervaren Een woning kun je op papier bewonderen, maar Twickel 35 moet je beleven. Kom binnen, ervaar de hoogte en het licht, wandel door naar de patio en ontdek hoe verrassend en comfortabel gelijkvloers wonen kan zijn. Maak een afspraak en wij leiden je graag persoonlijk rond. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 116 m² • Inhoud: ca. 471 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 271 m² • Bouwjaar: 2002 • Energielabel: A • Alles gelijkvloers wonen • Hoge plafonds en ramen tot in de nok • Moderne keuken (2021/2023) met inductiekookplaat en inbouwapparatuur • Badkamer in originele staat (2002) – kans om naar eigen smaak te vernieuwen • 2 slaapkamers (ca. 12 en 14 m²), beide grenzend aan de patio • 2 toiletten (entree + slaapvleugel) • Stadsverwarming dus gasvrij = toekomstbestendig • Aparte wasruimte en praktische bergkast • Inpandige garage, bereikbaar via entreehal én patio • Royale patio met rustiek straatwerk, houten vlonders, leibomen en vaste barbecue • Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s • Rustige, groene wijk met parkjes, speelweiden en het Gelderse Hout om de hoek • Dichtbij voorzieningen (scholen, supermarkten, zorg) en A6 snel bereikbaar • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.