Hooilanden 208152 HB LemelerveldNieuwe Landen

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning? Dan is deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning precies wat je zoekt! Deze instapklare tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwe Landen in Lemelerveld (gemeente Dalfsen). De buurt staat bekend om zijn rustige en veilige omgeving. Er zijn diverse speelplaatsen en groenvoorzieningen in de buurt, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het perceel van 170 m² beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin, bereikbaar via een achterom, is de ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Bergruimte voor je fietsen of tuingereedschap vind je in de houten berging. De nabijheid van het centrum van Lemelerveld zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Hier is een supermarkt, bakker, drogist, kapper en meer, zoals een bibliotheek, horeca en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Op fietsafstand vind je de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier is het genieten van de rust en de natuur. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot toiletruimte; tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval door de grote raampartij en een loopdeur naar het terras; provisieruimte onder de trap; open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer voorzien van kastenwand; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad/douche combinatie, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vaste trap toegang tot de royale zolderverdieping voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam, opstelling CV-installatie en aansluiting voor witgoedapparatuur. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing, energielabel A. - Onderhoudsarme kunststof kozijnen voorzien van horren. - Fraai aangelegde achtertuin met achterom. - Houten berging in de achtertuin. - Kindvriendelijke buurt. - Op loopafstand van het centrum van Lemelerveld. - 20 autominuten van Zwolle en Deventer. Is jouw interesse gewekt, aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!