Polderdijk 188531 EX LemmerLemmer-Rienplan

Keurig nette, goed onderhouden en naar hedendaagse woon- en tijdseisen uitgevoerde tussengelegen ideale starterswoning op fraaie zonligging nabij centrum van Lemmer! Het geheel, met de tuin op het zuid-zuidwesten, is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum met al zijn voorzieningen. De woning, met onder andere extra vloerisolatie, dak- en glasisolatie en met een energielabel B, beschikt over 3 slaapkamers en onder andere een omstreeks 2016 vernieuwde keuken. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, een van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, fraaie restaurants met prachtige terrassen aan bijvoorbeeld 't Dok, diverse jachthavens, verschillende sportvelden, een theater, een sporthal, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang, toilet en een provisieruimte met ook de wasmachineruimte. De doorzon woonkamer heeft een fraaie eiken houten vloer. De moderne open keuken van omstreeks 2016 is voorzien van een 6pits gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een afwasmachine. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. In de keuken ligt een fraaie natuurstenen vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kast-/bergruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap kom je op de zolderverdieping met bergruimte en de c.v.-ruimte. Tuin: De tuin gelegen op het zuid-zuidwesten is uitgevoerd met een betegeld terras, een gazon, borders en een royale stenen berging/hobbyruimte welke is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een achterom. Algemeen: - energielabel B - bouwjaar 1964 - 135 m2 eigen grond - Intergas combi c.v.-ketel (ca. 2014) - dubbele glas - vloerisolatie - dakisolatie - voorzijde buitenom geschilderd 2025 - achterzijde buitenom geschilderd in 2026