Laauwikstraat 276663 CE LentLent

Heerlijk luxe wonen aan de Laauwikstraat in het geliefde Lent. Deze bijzonder fraaie halfvrijstaande woning is prachtig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het resultaat is een eigentijdse uitstraling met een warm en luxe woongevoel, gelegen op een uitstekende locatie. Met een inhoud van maar liefst 836 m³, een woonoppervlakte van 208 m² en een ruim perceel van 640 m² eigen grond biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Entree met ruime hal en tochtdeur, modern toilet met fontein en een riante werkkamer met vaste kasten. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de royale, luxe leef-/woonkeuken met kookeiland, tv-hoek en moderne ingebouwde gashaard in de aangebouwde serre . De keuken is zeer compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, beschikt over een grote (inloop)provisieruimte en biedt middels een deur directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met vide. Royale master bedroom met walk-in closet en airconditioning. Luxe, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een extra douche. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met glazen schuifdeuren en een naastgelegen pergola-overkapping. Dit tuinhuis is voorzien van elektra en een houtkachel; een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de royale garage/schuur/carport. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze fantastische woning is gelegen in Lent, ten noorden van Nijmegen. Zeer centraal ten opzichte van verschillende snelwegen (A325, A15 en A73) en in de nabijheid van onder andere Nijmegen, Arnhem, Den Bosch en Duitsland. Ook met het openbaar vervoer is deze woning goed bereikbaar dankzij het treinstation en diverse busverbindingen. Bent u op zoek naar rust en natuur? Rondom de gewilde uiterwaarden van de Waal kunt u heerlijk wandelen of fietsen. Ook zijn de bossen van Berg en Dal snel te bereiken. De Lentse Plas en de Spiegelwaal zorgen voor recreatie op het water. Voor een borrel, lunch of diner hoeft u het dorp niet meer uit. Diverse horecagelegenheden maken Lent tot een heerlijk dorp om te wonen.