Lindestraat 67131 BS LichtenvoordeBroekdijk

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met vrij uitzicht over een park? En ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en scholen? Zoek dan niet verder en kom kijken bij deze Uitgebouwde 2/1 KAP WONING met berging en kantoor annex hobbykamer (slaapkamer van te maken) op de begane grond Bouwjaar 1963 Perceelgrootte 260 m² Woonoppervlakte 109 m² Energielabel A+ ! Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelderkast; woonkamer met een houtkachel en een airco; open keuken (vernieuwd in 2024) voorzien van moderne inbouwkeuken met composiet aanrechtblad en v.v. een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vriezer, vaatwasser en een quoocker kraan; bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine en de droger; berging met opstelling voor de biomassa verwarmingsinstallatie (w.o. omvormer, palletkachel en buffervat voor cv en tapwater 800 Liter) met vaste wandkasten; Kantoor- annex hobbyruimte welke met enige aanpassing geschikt te maken is als extra slaapkamer! Begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop; 2 slaapkamers waarvan één v.v. airco, badkamer (vernieuwd in 2010) met dubbele douche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, hangcloset, radio, designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming; via een vaste trap naar de.... Tweede verdieping: Zolderberging met wandkasten. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Voorzien van 4 zonnecollectoren en 14 zonnepanelen; - Zonneboiler 800 Liter; - Goed onderhouden, recent gestuct en voorzien van nieuwe kozijnen; - De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie; - Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze instapklare woning? Neem contact op met Gierkink Makelaars!