Dr. ten Bokkel Huininkweg 377241 HT LochemLochem-Oost

TOPLOCATIE MET FENOMENAAL UITZICHT Vrijstaande semibungalow op een unieke locatie met houten tuinhuis, eigen oprit en vrij uitzicht over het groene landschap. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren ’70 is kwalitatief goed. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning indien gewenst volledig levensloopbestendig. De verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer en een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, perfect voor logees of opgroeiende kinderen. Rondom ligt een parkachtige tuin, met op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De groene tuin beschikt over veel privacy met diverse borders en terrassen. De woning ligt aan een rustige, groene laan in het sfeervolle “oud” Lochem, op steenworp afstand van het prachtige buitengebied en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Direct uitzicht op en uitloop naar de Enk en de Lochemse Berg met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een unieke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Ervaar het zelf en laat u verrassen. PERCEEL De schitterende aangelegde volwassen tuin is perfect gesitueerd om het hele huis heen met meerdere terrassen en borders. Er is een oprit en een garage aanwezig voor meerdere auto's. Een groen en zonnig geheel. Aan de achterzijde is een houten tuinhuis aanwezig welke ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. INDELING Begane grond: Ruime hal met wenteltrap en toegang tot de vide. Toilet met fontein. Woonkamer met gashaard, schuifpui en zitkuil. Woonkeuken met kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Ruime slaapkamer met tuindeur. Eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijkeuken met toegang naar de inpandige garage met tuindeur. 1e Verdieping: Royale overloop. Drie slaapkamers waarvan één met balkon en knieschotten en één in gebruik als vide. Eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de gehele verdieping is veel bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. KENMERKEN Bouwjaar: 1975. Perceel :1315 m². Inhoud: ca. 940 m³. Woonoppervlakte: ca. 212 m². Nefit HR-CV ketel. Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Asbest aanwezig. Niet-zelfbewoningsclausule.